中介：找房、谈价、办手续。
全部4个回答 >房产中介在二手房交易中有哪些让价技巧？
132****2954 | 2024-08-29 21:53:50
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130****6556 多听多看多比较，不懂就问，别急于下决定。 2024-09-07 18:47:38
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185****1547 了解贷款政策，评估贷款条件，提供最优贷款方案，降低交易成本。 2024-09-06 23:13:09
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158****6260 分析市场供需，评估房产价值，利用数据支持议价，关注市场趋势，把握时机。 2024-09-03 07:57:20
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132****2774 砍价要狠，但别太狠，小心卖家翻脸。 2024-08-30 18:00:53
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188****1998 根据最新政策，合理利用税收优惠，关注政策导向，避免政策风险，确保交易合规。 2024-08-29 23:49:47
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180****8595 了解市场行情，掌握房源信息，适时议价，利用市场波动获取优势。 2024-08-29 22:05:03
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中介能提供专业服务，帮助购房者理解合同条款，保护合法权益，避免因不熟悉法律而产生的风险。
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目前二手房通过中介交易要缴纳一定比例的中介费，这笔钱到底为买卖双方换来了哪些服务呢？交易过程中出现哪些问题属于中介应负责的呢？一、严格审查产权信息中介公司在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实房产证上的房主姓名是否与出售方身份证名字，签订合同的人一致，产权证所确认的面积与实际面积是否一致，以及询问清楚所有权人的婚姻状况，房产证上是否有未成年人的名字，要求共有权人作出同意出售承诺等。但是，有些中介公司未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行的，买卖双方可追究其责任。二、如实沟通房屋现状房屋中介有义务真是告知买方房屋的真实现状，包括房龄、户型、面积、装修状况等，部分中介公司为了促成交易，隐瞒待售房屋的不利条件，如二手房房屋饮用水质不合格、水电气仅为临时等
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有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括
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中介助买家省时省力，规避风险。
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