购房前弄清公摊面积，对比同区域楼盘，选合适的。别被高公摊影响居住舒适度。
全部3个回答 >准现房的相关规定有哪些，购房者应注意哪些问题？
158****4003 | 2024-08-29 21:36:33
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181****9659 听说准现房便宜，但要注意质量、产权和交房时间。 2024-09-02 16:26:35
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134****1963 购房前，了解房贷政策，评估还款能力。选择适合的贷款期限和利率，确保资金流动性。 2024-08-30 22:57:24
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150****3832 买准现房，别被“准”字迷了眼，看清合同，别被“现”字坑了钱。 2024-08-29 23:09:29
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181****5137 准现房即即将竣工的房产，购房者需注意：1. 核实开发商资质和项目合法性；2. 检查房屋质量，包括结构、装修等；3. 了解房屋产权情况，确保产权清晰；4. 确认交房时间，避免延期交付；5. 了解相关税费和政策，合理规划购房成本。 2024-08-29 22:36:41
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长春实施了3年的房产限购政策在2014年7月9日开始全面取消，长春市相关部门在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况、不再要求提供户籍(港澳台和外籍人士除外)、纳税或缴纳社会保险等相关证明。这意味着，无论是长春本地户口，或是外地户口(无社保)全款都可以购买长春房源。 所以，现在在长春买房没有什么特别的限制，只有你是良好公民，不是黑户，有钱都能在长春买房啦！如果你是土豪，每个区都来一套都可以。
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是总建筑面积的千分之三。 建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例,在物业管理区域内配置物业服务用房,**低不少于五十平方米,**高不超过三百平方米;其中,业主委员会办公用房**低不少于十平方米,**高不超过六十平方米。分期开发建设的物业,建设单位应当在先期开发的区域按照不少于先期开发房屋建筑面积千分之二的比例配置物业服务用房。 物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋,具备水、电使用功能;没有配置电梯的物业,物业服务用房所在楼层不得高于四层。 物业服务用房的所有权依法属于全体业主,专用于物业管理服务工作,不得挪作他用。
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房产税减免税规定有哪些；五致规定是。。。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）首套房也要减免营业税
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听说安置房过户要很多手续，具体不太清楚，需要咨询专业人士。
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