三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
全部2个回答 >如果购房合同丢失了，我应该如何处理？
185****7048 | 2024-08-28 22:07:49
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155****3537 补办合同，保留证据。 2024-09-03 15:00:15
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150****8102 购房合同是贷款审批关键文件。丢失后，应尽快补办，并与银行沟通，避免影响贷款进度。 2024-09-01 13:19:16
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150****5914 合同丢了？别急，找开发商补办，记得留证据。 2024-08-29 14:50:22
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132****5399 根据《合同法》规定，合同丢失不影响权利义务。建议立即联系开发商或律师，补办合同，并保留好相关证据。 2024-08-28 23:12:36
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130****2393 及时联系开发商或律师，补办合同，保留好相关证据。 2024-08-28 23:11:19
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在购房合同没有做预售登记前，如果购房者的合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。 在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者的合同丢失了，所采取的措施是在报纸上刊登声明，合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
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①在购房合同做完预售登记已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明②三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同再去做预售登记③购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销
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①在购房合同做完预售登记已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明②三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同再去做预售登记③购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销
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购房贷款合同丢失了怎么办? 购房贷款合同还是相对比较重要,如果不是什么大问题,对以后自己影响不是很大,丢了也不是多大难题。我们可以如下操作: (1)可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同复印件。 (2)如果办理是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。 (3)也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要缴纳一定手续费。
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