一、营业税，普通住宅满5年不征收，不满五年征收差额的5.5％。非普通住宅满5年征收差额的5.5％，不满5年征收全额的5.5％。二、个税，满5年不征收，不满5年可按过户家的1％征收，也可按差额的20％征收。
房改房在未满五年时是否可以进行交易，有哪些限制？
158****1927 | 2024-08-27 11:44:08
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188****6999 听说房改房五年内不能卖，五年后卖也要看情况，具体不太清楚。 2024-08-28 16:06:24
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132****7520 房改房五年内不能交易，五年后交易也要看情况，挺麻烦的。 2024-08-27 17:14:57
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180****5438 房改房，即房改政策下出售的公有住房，根据相关政策规定，在未满五年的房改房原则上是不允许上市交易的。但实际操作中，部分地区可能存在一定的灵活性。主要限制包括：1. 未满五年的房改房不得上市交易，以防止投机炒房；2. 即使满五年，房改房交易也需要满足一定的条件，如原产权单位同意、缴纳土地出让金等；3. 交易过程中可能涉及的税费问题，如契税、个人所得税等。建议在交易前咨询专业律师或房产顾问，确保交易合法合规。 2024-08-27 13:46:25
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