公共维修基金好像是用于小区公共设施的维修和保养的，具体怎么使用和管理我不太清楚，但应该会有相关规定和监督吧。
全部4个回答 >房屋公共维修基金应如何进行管理和使用，有哪些规定？
158****8886 | 2024-08-26 09:54:58
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133****1998 购房时了解公共维修基金管理规定，确保资金合理使用，维护自身权益。 2024-09-02 14:50:31
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134****9660 公共维修基金管理应遵循《物权法》规定，确保资金专款专用，不得挪用。业主有权监督资金使用情况。 2024-08-29 21:15:24
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188****1597 公共维修基金管理应遵循透明、规范原则，通过业主大会决策，确保资金合理分配，满足维修需求。 2024-08-27 21:28:35
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133****6596 根据《物业管理条例》，公共维修基金由业主大会决定使用，专款专用，不得挪用。需定期审计，确保资金安全。 2024-08-26 22:16:40
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134****2320 投资房产时，关注公共维修基金的管理和使用规定，确保资金透明、合理使用。 2024-08-26 19:48:17
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公共维修基金是买房时交的钱，用于修小区的公共设施，具体怎么用不太清楚。
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物业维修基金，业主共管，用在刀刃上。
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维修基金管理需按规，使用需业主决策。
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涉及小区内全体业主的维修工程，业委会应当组织召开业主大会，经全体业主所持投票权三分之二以上表决通过后实施；涉及部分楼宇、单元、楼层的共用部位、共用设施设备的维修工程，业委会应当组织召开所涉及范围内业主会议，经所涉及范围内业主所持投票权三分之二以上表决通过后实施。但属人为损坏等因素造成的维修工程费用，由责任人承担，不能使用维修基金。业委会可委托物业管理企业持相关材料到银行办理资金预支或结算手续。到银行办理资金预支手续时应提交维修基金预支用备案表、维修工程施工合同及维修费用分摊明细表等；工程竣工验收合格后到银行办理资金结算手续时，应提交维修费用决算单、维修费用发票、**终维修费用分摊明细表、费用决算分户调整表等
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