1. 银行贷款买房流程：（1）申请贷款：首先，申请人需要提交贷款申请，一般情况下，申请人需要提供贷款申请书、房屋评估报告、征信报告、财力证明等材料。（2）审批：银行审批人员会对申请人的信用记录、收入情况等进行审核，以确定贷款的金额和利率。（3）签订贷款合同：双方签订贷款合同，贷款合同将详细说明贷款的金额、期限、利率、贷款条件等内容。（4）放款：贷款申请人按照贷款合同的规定完成所有程序，银行将放款给申请人。（5）还款：申请人按照贷款合同的规定定期还款，直至偿还所有贷款本息。
全部2个回答 >买房时银行贷款的流程是怎样的，有哪些步骤？
155****3445 | 2024-08-24 14:07:24
已输入 0 字
已有5个回答
-
184****7195 听说先看房，然后申请贷款，银行批了就签合同，最后每月还钱。 2024-08-31 23:06:10
-
185****0295 选房、申请、审批、签约、放款、还款。 2024-08-28 07:37:36
-
188****7839 买房先贷款，银行点头，钱到手，月月还。 2024-08-25 21:29:20
-
155****5875 先看房，再申请贷款，银行审核，签合同，拿到钱，买下房，记得每月还贷。 2024-08-24 23:46:14
-
133****8323 选好房，评估贷款额度，提交申请，银行审批，签订合同，放款，按时还款。 2024-08-24 21:13:06
相关问题
-
答
-
答
第一步：签约纳税签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》;置业者按开发商的具体要求缴纳**款;第二步：预售登记这一步一般由开发商代办。第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。提交申请时，置业者必须提供以下资料：1.身份证(原件、复印件3份)2.户口簿(原件、复印件3份)3.暂住证(限外地置业者，原件、复印件3份)4.结婚证(原件、复印件3份)5.学历证书(原件、复印件3份)6.单位法人或私营企业营业执照副本(原件或加盖公章的复印件)7.职业收入证明、兼职收入证明(原件、复印件3份)8.《北京市内销商品房预售契约(买卖合同)》(原件、复印件2份)9.**款凭证(发票，原件、复印件3份)10.《外省市个人在京购房批准通知单》(限外省市置业者，原件、复印件3份)必须说明的是，当有共同申请人时，共同申请人也需提供上述资料。第四步：填写申请资料贷款律师会协助置业者填写申请资料。资料具体包括：1.《个人住房贷款借款申请表》5份2.《个人住房贷款借款合同》讲解3.《贷款房屋所有权证收押合同》4份4.《授权委托书》2份5.《承诺书》1份6.《谈话记录》1份前四项填写后，开发商必须签字盖章。第五步：律师审核资料，转交银行第六步：签订贷款相关合同银行审核贷款人资信、贷款额度、贷款年限后，与贷款人会签订一系列的合同文件：1.《个人住房贷款借款合同》5份2.《中国太平洋保险公司个人住房保险投保单》1份3.《个人住房担保贷款划款凭证》1份4.《印签卡片》1份5.《电子货币卡申请表》1份6.《代扣还款委托书》1份7.《储蓄存款凭条》1份需要说明的是，签订投保单时，需交纳房屋财产保险费、还款卡工本费(3元)、还款卡存底费(10元)，所有文件需申请人本人亲笔签名。如果有共同申请人，所有申请人都要到场签字。第七步：银行放款贷款申请人开始按月还款
-
答
1．申请人提出银行贷款买房申请；2．银行审核贷款申请，包括申请人的财务状况、贷款用途、抵押物等；3．银行审核通过后，签订贷款合同；4．申请人按照合同约定办理贷款手续；5．银行经过审核，将贷款资金放款到申请人账户；6．申请人按照合同约定偿还贷款，并还抵押物的所有权到银行；7．银行收到抵押物所有权，完成贷款审批流程。
全部2个回答 > -
答
流程：选银行申请贷款，交资料审批，等放款过户，住新房。注意利率和额度，选适合自己的。
全部4个回答 > -
答
银行贷款买房第一步是准备足够的资金，然后再准备其他事情。①看房前先制定一个资金计划，明确可供调配的首付资金。首付资金最好有一个范围，在这个范围内选择房源。根据自己资质，确定要买的房产类型，如果70年的不能买，可以购买商住两用。②去售楼处，需要看户型沙盘，区域沙盘，了解整个楼盘情况。③开发商会让购房者排号，等到开盘那天，根据规则进行选房。④选好房，要认购了，购房者需要提前准备好审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商。认购时还要缴纳定金，缴纳金额不会超过总房款的20%。⑤购房资质审核后，开发商通知购房者来签订合同。签订合同时，要注意看合同中，违约责任有没有写清楚。⑥如果工作人员驻扎在售楼处，购房者可将材料交给银行，款放贷时间在封顶之后。⑦验房收房，前面搞定后，购房者等开发商通知收房。⑨贷款买房，开发商请第三方代办公司进行代办，购房者将材料及费用交给代办者，等着拿房本就好。