选公积金贷款，听说利率低但也要看清额度和期限，好像还要注意些条件。
全部3个回答 >学区房选择时有哪些常见误区我应该避免？
134****4416 | 2024-08-24 11:24:38
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150****9194 确保房产权属清晰，了解学区划分政策，避免因政策变动影响学区房价值。 2024-08-25 15:47:07
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185****0697 注意贷款利率和还款期限，选择适合自己财务状况的贷款方案。 2024-08-24 15:10:10
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185****5429 避免只看名校，考虑实际居住需求和未来增值潜力。 2024-08-24 13:56:03
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买房常见误区：1. 只看价格忽略位置；2. 忽略房屋实际使用需求；3. 未考虑未来增值潜力。
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申请贷款时，要避免的误区有：1. 信用评分低，影响贷款；2. 未比较不同银行利率；3. 还款能力不足，盲目追求高额度；4. 忽视贷款期限，影响月供；5. 不了解提前还款政策，可能产生费用。
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数据显示，超过60%的购房者在还贷时未充分利用公积金贷款，导致额外支付利息。同时，提前还款的违约金也是购房者常忽视的成本。建议购房者在还贷前，充分了解相关政策，合理规划还款方式，以降低成本。
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买房时别只看价格，忽略位置、交通和配套设施。别着急购房，避免一时冲动决定，房型要买适用的不要只求大面积。
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