听说验房时要看门窗是否完好，水电是否正常，墙面有无裂缝，地面是否平整等。
全部4个回答 >交房费用环节中需要检查哪些方面，以确保无遗漏？
131****4259 | 2024-08-23 08:59:58
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158****5424 交房费用环节，注意检查房屋质量、面积、产权证、税费、交接清单，确保无遗漏。 2024-08-24 21:44:07
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158****1764 在交房费用环节中，房产律师应从法律角度确保：1. 审查房屋交付条件是否符合合同约定；2. 核实房屋产权证、土地使用权证等法律文件的合法性；3. 确认房屋交付时的税费、维修基金等费用的合法性和合理性；4. 检查房屋交付时的交接清单是否完整，确保客户权益不受侵害；5. 提醒客户注意房屋交付后的居住安全和维护责任，避免法律纠纷。 2024-08-23 19:07:25
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181****4359 在交房费用环节中，房产经纪人应确保检查以下方面：1. 确认房屋交付条件是否满足，包括房屋质量、配套设施等；2. 核实房屋面积、户型与合同约定是否一致；3. 检查房屋产权证、土地使用权证等相关证件是否齐全；4. 确认房屋交付时的税费、维修基金等费用是否已缴纳；5. 核实房屋交付时的物业管理费用、装修押金等费用是否已支付；6. 确认房屋交付时的交接清单是否完整，包括钥匙、门禁卡等；7. 检查房屋交付时的装修标准是否符合合同约定；8. 确认房屋交付时的保修期限和保修范围；9. 提醒客户注意房屋交付后的居住安全和维护责任。 2024-08-23 15:23:43
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留够钱，提前准备，与开发商保持良好沟通。
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投资房产需签订规范合同，明确权益和责任分配。同时，了解相关法律法规，保护自己的合法权益。
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关注公共交通、道路规划、停车设施、出行方式和交通政策。
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攻略：万家和小匣子教您如何验收新房？清水房验收标准！ 1．土建工程 （1）墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。 （2）地面检查：有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，坡向是否正确等。 （3）天棚检查：有无明显裂缝，脱层，锈点，倾斜等。 2．门窗工程 （1）入户门：品牌规格是否与合同约定一致，门扇有无划痕、凹痕等破损现象，安装是否周正，门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等； （2）窗户：窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器，压条拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理规定。 （3）门洞：门洞宽度是否达到规范要求。 3．给排水工程 （1）管道穿楼板是否设置套管，管道穿楼板处是否做好防水。 （2）明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。安装是否牢固，管卡有无破损松动。 （3）是否安装存水弯，管道是否畅通。 4．电气工程： （1）配电箱安装高度，牢固性，安全性，外观是否完整。 （2）回路设置是否合理，路数是否足够，有无漏电保护和接地保护。 （3）是否通电，接线是否正确，线径是否达标。 （4）室内安防系统是否与合同约定一致。 （5）弱电是否入户，室内点数是否与合同约定一致。 5．护栏 （1）是否按设计规范安装护栏，安装是否牢固。 （2）护栏高度，栏杆间距，必须符合设计要求。是否采用防攀爬构造。 6．设计 （1）通风采光面积是否达到设计规范要求 （2）空调孔是否开设，位置是否合理，有无组织性冷凝排水管 （3）烟道是否开孔，有无排风孔位置。 （4）厨卫与客厅过道有无地面落差。 7．渗漏 （1）有防水要求的地面、墙面是否做好防水，在卫生间做蓄水试验，厨房做泼水试验。 8．激光标线仪检测楼板平整度，测量房间净高。 **后，万家和装饰小匣子祝各位装修愉快，天天开心。O(∩_∩)O~
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