毛坯验房时，应从法律角度审视房屋质量。首先核对房屋交付标准与合同相符性，其次关注可能存在的质量问题如结构隐患、设施缺陷，并要求开发商出具修复承诺。若存在严重质量问题，可依法追究开发商责任。
全部3个回答 >毛坯验房时需要注意哪些细节，以确保无遗漏？
150****2730 | 2024-07-26 20:05:52
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150****1115 听说验房时要看门窗是否完好，水电是否正常，墙面有无裂缝，地面是否平整等。 2024-07-30 10:27:32
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166****3565 注意门窗、水电、墙面、地面等基础设施。 2024-07-27 08:09:17
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181****5013 毛坯验房时，注意门窗、水电、墙面等细节，确保无损坏和安全隐患。这些信息关系到你的投资价值，务求认真核查。 2024-07-26 22:11:48
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155****4584 看看门窗是否完好，墙壁有无裂缝，水电是否正常。 2024-07-26 21:20:30
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验房时，确认房屋无重大质量问题，避免影响贷款审批。建议了解相关政策，合理规划贷款。
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重视细节，如门窗密封性，墙面涂料，确保无瑕疵，避免后期维修麻烦。
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购房时，请务必审阅购房合同，了解房屋权利状况和交易风险，并咨询专业律师意见以保护自身权益。同时，要注意房屋产权证办理情况，确保交易合法有效。
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1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、 插座、开关、灯具等)都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基 层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行 两次蓄水试验，做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
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