贷款买房后，迁户口得先房产证到手。别忘了咨询户口政策，别出错。
全部5个回答 >外地户口购房所需证件的办理流程和注意事项是什么？
185****1150 | 2024-08-21 15:52:13
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188****7545 外地购房，了解当地政策，选择信誉开发商，注意合同细节。 2024-08-27 20:38:20
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181****9903 外地购房需了解银行贷款政策，包括首付比例、利率等。合理规划还款计划，避免资金链断裂。 2024-08-25 15:05:38
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155****1915 外地购房需关注市场供需、房价走势和政策变化。合理评估投资回报率，避免高杠杆风险。 2024-08-22 13:11:56
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130****4819 外地户口购房需关注当地限购政策，如社保缴纳年限等。办理流程包括购房资格审核、签订合同、办理按揭等。 2024-08-21 22:35:35
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134****1488 外地购房，注意当地限购政策，合理规划资金，避免盲目跟风。 2024-08-21 21:58:52
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如果做按揭的话：你们签好买卖合同后——银行评估——和银行签借款合同——交易所过户（付**款）——领自己名下的产权——银行抵押——放款——物业交接，收房。 如果对方一次性付款就很简单了，你签完合同后支付定金，约好时间就直接去交易所过户即可。 你们过户的材料如下：双方夫妻的身份证 结婚证 户口本 。 产权证 土地证 收入证明（按揭才用）。 注意事项：一手房看开发商是否有《商品房预售许可证》 二手房看房产证上的名字是否是卖方本人，一定要本人签合同才有效。 ----------------------------------------------------------------- 我觉得面积是**没好吹的，都是房管局下面的有资质的测绘公司的测绘的。跟开发商没有关系。
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过户好像要签合同、交材料，还要注意证件真实性。
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购房流程：一、看楼。购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。二、买楼。购房者要看认购书是否能保证公平。三、正式签约。标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。需要注意的事项：一、买房目标的确定。理性和有规划的购房消费,根据自己的收入、支出等实际情况来选择适合自己的楼盘。二、买房**款筹备。首先初定一个购房目标,合理的分配自己的收入。三、买房常识的学习。学习一些地产基础知识——购房的必需。四、买房范围的筛选。选择适合自己的楼盘——购房量力而行。五、出行时间成本的节省。购房前还应考虑出行的时间成本，楼盘周边交通配套。六、购房费用的了解。在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。
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分期购房要算清账目，首付和月供量力而为，合同细节别忽视，按时还款保信用。
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