审查合同，了解政策，保护权益。
全部3个回答 >签订期房合同时，我应该注意哪些关键点？
166****7322 | 2024-08-20 08:51:34
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158****9084 五证齐全是基础，合同细节要细看，交房时间要明确，违约责任要清晰。 2024-08-24 15:21:03
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185****2961 核实五证，明确交房时间，注意违约条款。 2024-08-21 22:18:15
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158****9001 根据《商品房销售管理办法》，购房者应核实开发商五证齐全，注意合同中关于房屋质量、交付时间、产权办理等关键条款，确保自身权益。 2024-08-20 11:29:41
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134****8268 审查开发商资质，关注合同条款，确保交房时间明确，留意违约责任。 2024-08-20 09:29:09
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交房日期，不按时交房的违约赔偿。交房时的基本设施，水，电，暖，天然气。厨房卫生间的基本装修情况（是毛坯，还是地砖，墙砖）。根据自己的情况承诺付款方式（这个可以谈）。合同签订了，买房人就不好变更了，**好考虑好产证办谁 的名字（都是网上签约）。房屋的验收标准。还有就是前期物业收费是否合理。将来想变更物业就很难了。大概就这些了。
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听说签合同很重要，但具体要注意什么，我不太清楚。
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二手房买卖合同需明确房屋产权归属、交易价格、过户时间等关键信息。同时，注意核实房屋是否符合当地政策要求，如限购、限售等，以确保交易的合法性和顺利进行。
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签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理上述手续。