层高指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。净高是指层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。
房屋的净高和层高有什么区别，对居住有何影响？
151****0851 | 2024-08-19 17:52:08
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155****4019 净高是室内高度，层高包括楼板。 2024-08-28 18:32:58
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131****9420 净高与层高是房屋设计的关键参数，净高过低可能违反《住宅设计规范》，影响居住者权益。 2024-08-27 18:16:40
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132****9235 净高与层高差异影响居住体验和建筑成本。高净高提升舒适度，但可能增加成本。 2024-08-23 09:47:23
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155****2852 根据《住宅设计规范》，住宅层高一般不小于2.8米，净高不低于2.4米。净高过低影响居住体验，层高过低则可能违反规范。 2024-08-20 15:33:40
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180****7912 净高是室内空间高度，层高包括楼板。净高高住得舒服，层高影响建筑成本。 2024-08-19 23:02:57
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155****1587 房屋的净高指的是室内地面到天花板的垂直距离，而层高则包括了楼板的厚度。净高影响居住舒适度，层高则关系到建筑结构和成本。高净高可提供更宽敞的空间感，但过高的层高可能增加建筑成本。 2024-08-19 21:55:24
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我听说层高是房子的总高度，净高是去掉楼板后的高度。层高高，看着气派；净高高，住着舒服。
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绿地率和绿化率都重要，但具体区别不太清楚，购房时会咨询专业人士。
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层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度
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住宅的净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的**小垂直距离。 可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高和层高的关系可以用公式来表示： 净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。 有些建筑物无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人**基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用净高这一标准取代层高标准。
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