绿地率和绿化率有什么区别，仅一字之差含义却大不一样。买房之前必须弄清两者之间的区别，先从概念上进行了解，才能帮助我们更好地区分。 一.绿地率是什么？ 计算公式: 绿地率=绿地面积/土地面积。 绿地率指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。 此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中。 二.绿化率是什么？ 绿化率是一个不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。 计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。 三.绿地率与绿化率的区别 1.绿地率是一个准确、严谨的概念，必须是符合条件程度绿地面积才能纳入绿地率的计算当中。绿化率是个不规范，宽泛的概念，小区内长草的地方都属于绿化率的计算内。 2.计算方法不一样。绿地率总的绿地面积有严格要求，而绿化率对绿地面积并无要求。 3.使用频率不一样。购房者常常所接触到的是绿化率，这是开发商**常使用的概念，因为绿化率的计算方式对绿地并无严格的要求，所以绿化率都会比绿地率高，这样也能美化小区的绿化面积。 绿地率与绿化率的区别，通过对概念的梳理应该熟知于心了。绿地率和绿化率的高低能够直接放映小区的生活环境，绿地率和绿化率较高的小区，因绿地面积较多，生活的体验度也就更好。
绿地率和绿化率有什么区别，对居住环境有何影响？
150****1149 | 2024-08-10 11:04:31
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166****3059 绿地率和绿化率都重要，但具体区别不太清楚，购房时会咨询专业人士。 2024-08-19 12:04:07
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185****8154 绿地率规划指标，绿化率实际覆盖，两者影响居住环境。 2024-08-16 17:52:14
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150****8794 绿地率与绿化率是衡量居住环境的重要指标，法律要求开发商遵守相关标准，保护购房者权益。 2024-08-15 22:21:01
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188****6071 绿地率与绿化率反映居住区绿化程度，高绿化率提升居住品质，对房产价值有正面影响。 2024-08-11 09:01:54
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180****2348 绿地率是规划指标，绿化率是实际覆盖率。政策鼓励高绿化率，提升居住环境，对居民健康有益。 2024-08-10 20:08:00
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132****5737 绿地率通常指规划中绿地面积占比，绿化率则包括屋顶、墙面等，两者影响居住舒适度，投资时需关注。 2024-08-10 18:41:45
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绿化率和绿地绿道演示就不同绿地率是衡量整个小区绿化的标准，而绿化率则往往出现在开发商宣传上面作为楼盘绿化用的概念。此外，二者的计算方法也各不相同，绿化率=绿化面积/规划建设用地面积;绿地率=绿地综合/规划建设用地面积。并且在进行判断时，绿化率和绿地率的标准也有较大的差异。绿化率是绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。绿地率指小区用地范围内不同绿地面积总和与小区居住用地面积的比率。绝大多数购房者在买房时会比较看重策略，但是对于开发商来说，绿化所指的范围非常大，连带数应也会计算在氯化氯的范围之内，所以相对来说比较高档的小区绿化率会比较高，不仅能够增加居住的舒适度，而且还能够丰富景观，无形之中提高小区的档次。
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计算公式不同绿地率公式＝居住区内绿地面积／规划用地土地面积＊100％；绿化率公式＝植被垂直面积／占地面积＊100％。
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绿化率和绿地率的区别，主要表现在以下三个方面：1、概念不同绿化率其实主要就是衡量小区绿化面积的占比，而绿地率则是指绿地面积与土地面积之比，这是衡量小区绿化的标准概念。2、标准不同绿化率指的是绿化垂直投影面积之和与小区用地的占比，而绿地率则是指在小区范围之内，各种不同类型的绿地面积总和与小区居住用地面积的比率，其中就包括道路绿地等等。3、计算方法不同绿化率在计算的时候是用绿化面积除以规划建设用地面积得出的数值，而绿地率则是用绿地综合面积除以规划建设用地面积得出的数值。小区绿化的作用主要表现在以下三个方面：1、小区如果绿化的比较好，那么空气会比较清新，在一定程度上也能消除疲劳，而且能够营造出比较舒适的居住环境。2、小区如果绿化比较不错，那么看起来会更加的高档，同时也在一定程度上展现出了小区的设计理念，同样为小区的增值也埋下了伏笔。3、小区内绿化的比较好，能够降低噪音以及粉尘的污染，而且还能通过光合作用吸收空气中的二氧化碳。总而言之，在购买房屋的时候应当注意该楼盘的绿化率，因为绿化率和日常生活是息息相关的，为了能够让自己居住在比较舒适的环境里，关注这些建筑指标，才能更加容易的享受品质住宅。
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绿地率是规划指标，绿化率是实际效果。买房时，绿地率越高，绿化率一般也越高，居住环境越好。
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