可以。但结婚了买房，就是夫妻共有财产。一个人买房与夫妻双方买房性质一样。
全部3个回答 >已婚人士是否可以单独购买房产，需要注意哪些问题？
180****8881 | 2024-08-18 16:45:27
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180****4879 听说已婚人士买房要注意贷款、房子归属、合同和政策，具体我也不太懂。 2024-08-26 14:01:10
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184****9335 已婚人士可单独购房，注意贷款、权属、合同、政策。 2024-08-21 23:38:07
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180****2268 根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。已婚人士购房，应考虑房产权属问题，避免产生纠纷。同时，需关注当地房产政策，确保购房行为合法合规。 2024-08-19 08:43:52
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188****7126 已婚人士买房要注意：1. 贷款可能受影响；2. 明确房产归属；3. 合同写清楚；4. 了解购房政策。 2024-08-18 19:26:36
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150****9093 已婚人士可以单独购买房产，但需注意以下几点：1. 婚姻状况可能影响贷款额度和利率；2. 房产权属需明确，避免夫妻共有财产纠纷；3. 购房合同中应注明购买人信息，确保权益；4. 了解当地房产政策，如限购、限贷等，确保购房合规。 2024-08-18 17:18:41
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商业用地住房能买，但得看好各种限制和费用，别被坑了。
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结婚后可以单独买房，没有特别要求，前提是最好夫妻双方约定好房产是夫妻共同所有还是个人所有，对于没有约定的或约定不明确的，如果是使用夫妻共同财产买房，就会属于共有房产。如果事前没有明确指出房产的 所有性质，那后续可能造成一定的问题无法解决。结婚不意味着被绑定，如果一方自己经济条件可以负担起整个房屋的费用，那么单独购买房屋是被允许的。在婚姻法中也明确提到，婚后单独买房是允许的，而且婚姻关系存续期前不管单独购买还是共同购买，所得的房产都属于夫妻共同财产。我们在购买之前还是要慎重考虑清楚，或者是买房之前跟对方签订相关的协议书，证明房子是单独所有，而且协议书必须要去当地的公证处办理公证，这样才具备法律效力。
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对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。但往往是大家买房时非常茫然，不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢?365小编为您推出购房须知之新手上路篇，希望对您购房置业有所帮助。一、确定买房目标购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下是否要一步到位买终极住房还需您根据自身实际情况确定。二、学习买房常识学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有专业的经纪人可以为购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，但是，目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。三、积累买房**款购房的关键：买房**款的积累。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个**款，那么就为了实现这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借**款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。四、筛选买房范围购房量力而行：选择适合自己的楼。面积小、**少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。五、节省出行时间成本由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。
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在申请房贷时，如房产为夫妻共同所有，银行通常会要求夫妻双方共同签字确认，以确保贷款责任的明确和双方权益的保护。
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