认购金的缴纳范围在法律上有何规定，如何确保合法性？

• 185****3303 认购金是购房过程中的一种预付款项，其缴纳范围通常由买卖双方在合同中约定。根据法律规定，认购金的缴纳一般不得超过总房款的20%。为确保合法性，购房者应在签订合同前仔细阅读条款，确认认购金的比例、支付方式和退还条件。同时，应确保合同内容符合当地房地产交易法规，必要时可咨询专业律师，以避免法律风险。 2024-08-23 14:41:34
• 158****2591 认购金缴纳应遵循合同约定，不得超总房款20%，确保合同合法有效。 2024-08-19 12:44:20
• 155****6590 认购金缴纳应符合合同约定，不超过总房款的20%。 2024-08-18 23:24:28
• 158****5685 认购金缴纳范围受《商品房销售管理办法》等法律法规约束。开发商不得收取超过房价5%的认购金，且须在合同中明确。确保合法性需审查合同条款，核实开发商资质，咨询专业律师。 2024-08-18 15:48:28