结婚证和夫妻双方签字。过户要交费，交费金额要根本房子买的年限比列给。三年以内过户费比较高！
全部3个回答 >夫妻之间房产过户有几种不同的手续？
181****1327 | 2024-08-17 15:40:07
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155****2485 夫妻过户房产，有几种方式，具体要问专业人士。 2024-08-20 15:31:07
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166****0447 夫妻房产过户需注意：1. 明确过户方式，如赠与、买卖等；2. 办理相关公证或法院判决；3. 缴纳税费；4. 办理过户登记。建议咨询专业律师，确保权益。 2024-08-18 11:56:12
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133****3830 夫妻过户房产，可以选择赠与、买卖、继承或离婚过户。每种方式都有不同的手续和费用，要根据自己的情况选择最合适的。 2024-08-17 23:59:42
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185****3287 夫妻之间房产过户主要有以下几种手续：1. 赠与过户，需双方签订赠与合同并办理公证；2. 买卖过户，需签订买卖合同并缴纳相关税费；3. 继承过户，需提供继承公证书或法院判决书；4. 离婚过户，需提供离婚协议书或法院判决书。办理过户时，需携带房产证、身份证、婚姻证明等材料，具体流程可能因地区而异。 2024-08-17 23:26:37
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夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
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听说夫妻过户很简单，但具体流程不太清楚，需要咨询专业人士。
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因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项：1、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。2、购房合同中要明确约定违约办证的处理。3、警惕开发商代办的陷阱。4、延期办证要让开发商承担责任。以上是关于“夫妻间的房产怎样过户”以及“夫妻间房产过户要怎么做”的有关夫妻间房产过户的法律材料，希望这些材料对你有所帮助。
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