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全部3个回答 >房屋拆迁过程中的继承问题应如何处理，有哪些法律规定？
134****5023 | 2024-08-16 16:14:12
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150****0011 拆迁继承，按顺序来，公证过户，别让权益受损。 2024-08-24 10:24:45
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155****9907 房屋拆迁继承，依法确定继承人，办理继承公证，保障合法权益。 2024-08-20 21:36:11
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188****8125 拆迁继承，按法律来，别让钱飞了！ 2024-08-17 12:47:41
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132****2999 拆迁时，继承人要按法律顺序分补偿，办好继承公证和过户，确保权益。 2024-08-16 22:03:11
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155****2224 在房屋拆迁过程中，继承问题的处理需遵循《中华人民共和国继承法》和《城市房屋拆迁管理条例》。首先，确定继承人的资格和顺序，通常按照法定继承顺序进行。其次，拆迁补偿协议应明确继承人的权益，包括补偿方式、金额等。拆迁补偿可包括货币补偿和产权调换。继承人需办理相关继承手续，如继承公证、房产过户等。作为房产经纪人，我们提供专业咨询，协助处理继承和拆迁事宜。 2024-08-16 17:40:39
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土地征收的一般程序：（一）预征告知→（二）现状调查及确认→ （三）征询意见，组织征地听证→ （四）征地材料的组织、审核及上报→ （五）征地的审核、报批→（六）征地公告→（七）两公告后被征地农民的权利→ （八）征地补偿安置方案的批准和交付土地→
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我听说房屋过户通常需要合同，如果没有的话，建议尽快和卖家协商补签。
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一、项目了解1、拆迁性质,是政府行为还是开发商行为,如果是开发商行为,就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。2、自己家的房屋有无产权证,有产权证的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;无产权证的面积可按30%、50%、甚至是100%和拆迁办要安臵房面积。另有一特殊规定,93年以前盖的房屋视同有照,能提供证明。二、拆迁之前准备工作1、房屋的实际面积,自己要仔细测量好;附属物也要登记好如未做好准备,拆迁办人去测量登记时,他们测多少就是多少,是不好改变的，拆迁时的迁移费用拆迁办是有补偿的。2、家里人对所要拆迁安臵方案要统一。推荐一个人和拆迁办谈(人多嘴杂,拆迁办会找到你家的底线)三、签协议时间1、一般在三分之二的人签字后再签字,往往在此时间段上安臵方案或政策会有所松动,同时在签字的时候向拆迁办要拆迁奖金金。2、对拆迁办给你开出的条件你比较满意,你都不要当时签字,等第二天或第三天再签字,两三天之中或许会有更好的消息出台,同时对他们开出的条件再满意都不要流露在脸上。3、家里有老人无劳保的、吃低保的、下岗的、伤残的要请他们解决,老人因房屋拆迁导致身体不好等都可以和拆迁办谈，多要一些面积和补偿金。4、家里要适当地做些假象,多铺些床铺、把老人接来住等,就是造成人多拥挤现象,好多要些面积。四、讨价还价1、拆迁面积要多要,如在1:1.12或1:1.13的基础上多要20%或30%,和拆迁办还价。2、新房装潢费用。测算新房简单装潢费如需3万元,那就要5万和拆迁办还价。
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房屋继承有纠纷的话，最好找律师咨询吧。
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