一、现金补偿。现金补偿是**直接、**方便的拆迁赔偿方式，拆迁方对于拆迁户的房屋价值进行评估，按照拆迁公告发布之日起的市价直接进行现金赔偿，拆迁款一般都是一次性付清，根据国家规定，只有拆迁户已经获得拆迁赔偿后才允许拆迁，选择这一形式可以避免很多的麻烦，这笔资金任由自己处置，存在很多的选择。当然，现金赔偿也存在一些缺点，房价上涨过快，虽然很快就拿到拆迁款了，但是挑选房子还需要一段时间，也许在重新购房之时，拆迁赔偿也许不能支付房价，自己还要贴补更多的钱，一些克制力差的人在得到拆迁款后，可能一时脑子发热任意挥霍。二、划地重建。划地重建这一形式主要出现在农村，国家征收土地之后，可能会另外划出一片土地并附上一定的赔偿款交于拆迁户，令其在该土地上重新建造住宅。自己建造住宅的话，房屋构造、装修都可以按照自己的心意来，补偿费用中包含装修费、拆迁补助以及房屋建造费用等等，可以说相当划算，但房屋重新建造相当麻烦，重新划出的地盘自己也未必满意，一些老人更是不愿意离开自己一直生活的地方。三、安置房。安置房指的是在拆迁之前，拆迁方根据对于拆迁户住房价值的评估，为拆迁户提供一套同等价值的住房进行安置，待拆迁户搬进安置房后才正式进行拆迁。安置房这种赔偿方式免去了许多麻烦，拆迁户无须重新寻找合适的房子、重新装修了，直接搬进新房即可，但安置房的自由度更低，房屋地段、装修、楼层等未必符合自己的需求，安置房也不好进行转卖，**空间较小，容易贬值。
全部3个回答 >面对拆迁补偿，是选择房子还是要现金，哪个更合适？
132****9844 | 2024-08-16 12:27:22
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188****3620 听说选房好，但我也不懂，还是问问专家吧。 2024-08-22 20:18:53
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134****8958 经验告诉我，选房还是钱，要综合考虑个人情况和市场走势。 2024-08-20 19:05:51
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180****1733 选房还是钱，看个人需求和市场情况。 2024-08-17 14:27:48
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181****6785 选择房子还是现金，需考虑市场趋势、个人财务状况和未来规划。若市场看涨，选房；若需流动性，选现金。 2024-08-16 19:11:05
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151****5126 要房要钱，看心情，看需求，看市场！ 2024-08-16 17:39:05
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作为过来人，我认为选择房产补偿更稳妥。房产是硬通货，能保值增值。现金虽好，但容易花掉，不如房产来得实在。当然，这也要看个人情况，如果急需用钱，现金也是不错的选择。
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从法律角度看，选择购房贷款期限需综合考虑利率、还款能力等因素，确保还贷计划与自身实际相符，避免法律风险。
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一般来说，现房具有较强的安全性和直观性，购房者可对房屋的质量、装修、区位、室内格局等各个方面进行详细的了解。将实地调查的结果与房地产广告、售楼书上的介绍进行对照比较，可避免购买期房可能带来的风险，做到心中有数。现房建成后，其配套的物业管理已经展开，购房者可以直接了解该房屋所处地区的治安、环境、卫生、维修以及配套设施等物业管理工作的优劣，并且对房地产项目的合法性、产权的性质进行调查也比较方便。与期房相比，现房的一个缺点就是价格要高一些。另外，当房地产市场比较火爆，房地产项目供不应求时，现房的房源将会比较少，购买现房的消费者选择的余地较小。相比而言，购买期房**大的好处是可以以较低的价格购房，因为在同等条件下，期房的价格一般要比现房便宜。缺点是购房者承担的风险相对较大。期房能否按时建成，建筑质量能否保证，小区生活配套是否齐全等，购房者无法选择和掌控。另外，如果购房者选择购房时机不当，还可能会遇到房地产市场不景气，导致房地产价格下降而损失惨重的情况。
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卖房，不贷款，全额付款适用人群：保守型家庭优点：1、没有贷款压力，生活质量可以得到保障。缺点：1、供父母养老的投资性收入减少，若父母养老收入不高，需考虑未来父母养老问题。2、夫妻双方公积金部分不能得到充分利用。不卖房，公积金和商业组合贷款，4成**适合人群：预计将来双方收入会有明显增加的家庭优点：1、保留父母的投资性房产，一定程度上保障了父母的晚年生活质量。2、充分利用了公积金贷款缺点：1、贷款比例较重，会影响以后生活质量。2、并没有解决投资性房产租售比低的状况。卖房，公积金贷款，6成**优点：1、虽然父母投资性房产已出售，但是结余可用于父母养老，且普通理财收益已经大大超过原来租房收入，不但不会影响父母晚年生活，反而还有大笔投资现金流来保证不时之需。2、充分利用了公积金贷款。
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