首先拿到平面图,布局、设计房间、洗手间、厕所位置,这些搞定就可进行水电施工;然后去选材料、选材很重要,不然会反工,而且自己住要一步到位,不然很麻烦。这之后按着顺序就可铺砖、刷墙、做木工,油漆等。家具是**后才到的。
全部3个回答 >毛坯房的交房流程是怎样的?
130****0150 | 2024-08-15 07:56:46-
151****5172 毛坯房交房过程中,业主应关注合同约定的交房条件、质量标准等。如发现房屋存在质量问题,业主有权要求开发商整改。建议业主在交房前咨询专业律师,了解自身权益,确保合法权益得到保护。 2024-08-18 09:11:39
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184****4833 毛坯房交房时,业主需注意贷款合同条款,确保贷款金额、期限与交房进度匹配。建议业主提前与银行沟通,了解贷款审批流程,确保资金及时到位,避免影响交房进度。 2024-08-16 12:18:14
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130****5957 毛坯房交房流程受市场供需、政策调控等因素影响。当前,政策倾向于保障购房者权益,如提高房屋质量标准,延长验房期限等。数据表明,业主对交房流程的满意度与房屋质量、开发商服务密切相关。 2024-08-15 22:01:20
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158****6146 毛坯房交房流程通常包括:开发商通知业主交房、业主验房、签署交房确认书、办理产权登记等步骤。根据《商品房销售管理办法》,开发商应保证房屋质量,业主有权在规定时间内提出异议。 2024-08-15 21:44:57
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首先第1步就是验房。水路、电路是否合格?有无短路或断路的地方?做全部水管的打压试验。窗户的封闭情况。如果是顶楼,检查房顶是否漏水。第2步:确定水平线。所有的地平都应该在同一水平线上,水平线原则上越低越好。如果既有地板又有地砖,地板和地砖的终高度也都应该在同一水平面上。应该根据不同材料的施工数据决定这个水平线的具体位置,并把它画在墙上,作为以后施工的标准水平线。第3步:水电施工。要注意施工完成以后,水电施工公司应该出具准确的水电施工图,以便日后的维修。电线施工完成以后要能拉的动,水管施工完成,要做打压实验,20分钟不掉压算合格。第4步:工木施工。工长安排运输木工工具和材料到场,与木工交代施工内容。木工吊顶,如果安装了空调和新风系统,就需要大量的吊顶遮挡管线。木工专业造型,比如:玄关、电视墙等,木工制做柜子、楼梯及扶手、木门框,包窗套和门套等。衡量木工工作质量好坏的标准,主要看尺寸是否准确,是否横平竖直。第5步:瓦工施工。瓦工材料(水泥、沙子、墙固、防水材料等)到场,与瓦工交代施工内容。联系瓷砖厂家送瓷砖,联系石材厂家送货,然后瓦工施工。注意铸铁浴缸要瓦工砌台安装。第6步:确定木门。精确测量木门,交全款,厂家开始生产。一般木门厂都不送五金,合页、门锁、门吸要自己购买。第7步:做橱柜。橱柜精确测量,交全款,厂家下料生产,可同时做浴室柜。让橱柜厂家做浴室柜,不仅经济实惠,而且橱柜门板能够达到防水防火的要求,同时可以配台面,和橱柜一同送货,避免多收运费。第8步:厨房、卫生间铝扣板吊顶安装。卫生间浴霸和新风系统的排风口要和吊顶同一天安装,并先于吊顶安装。联系烟机厂家,上门安装离管道近的那截排风管,因为吊顶以后就无法安装了。要把灯具准备好,安装吊顶的时候一并安装。第9步:工长安排油工材料进场,并交代施工内容。业主联系乳胶漆厂家准备送货,并根据色卡后决定乳胶漆颜色。油工施工,主要分木器工作、墙面处理工作、涂刷涂料工作3个部分。第10步:安装橱柜和浴室柜,先安装柜体,再安装台面。可以让橱柜工人顺手安装厨房水槽,要在台面上开孔,灶具也需要台面工人现场开孔,而烟机灶具一般是厂家负责安装。第11步:地板安装。建议地板安装当天,业主要亲自盯着,否则容易出问题。第12步:刷后一遍乳胶漆。第13步:木门安装。很多地板商家希望先装木门后装地板,如果木门没有安装,和木门紧挨着的地板踢脚线就无法安装,比较麻烦。但如果先装木门,地板安装又脏又乱,可能会污染或者碰坏木门。可以让地板厂家多留一些踢脚线,让木门厂家的工人顺手装好。第14步:这时才勾缝,是为了勾缝剂不被恶劣的装修环境污染。第15步:第一次保洁。为了以后相对干净的施工环节不被环境污染,应该现在保洁。第16步:需要定做的移门衣柜或者步入式衣帽间测量。第17步:联系洁具送货,安装。第18步:烟机灶具安装。第19步:铺贴壁纸。第20步:安装窗帘杆:窗帘可以以后慢慢买,要先把窗帘杆安装好。再往后拖,工具和工人就都撤走了。自己没有工具是安装不了的。第21步:安装灯具,包括主灯、射灯、筒灯、吸顶灯、镜前灯。第22步:安装移门壁柜和步入式衣帽间。第23步:安装空调,安装空调出风口和新风系统出风口。第24步:第二次保洁,彻底把环境清理干净。
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毛坯房装修步骤是什么?首先第1步就是验房。水路、电路是否合格?有无短路或断路的地方?做全部水管的打压试验。窗户的封闭情况。如果是顶楼,检查房顶是否漏水。第2步:确定水平线。所有的地平都应该在同一水平线上,水平线原则上越低越好。如果既有地板又有地砖,地板和地砖的终高度也都应该在同一水平面上。应该根据不同材料的施工数据决定这个水平线的具体位置,并把它画在墙上,作为以后施工的标准水平线。第3步:水电施工。要注意施工完成以后,水电施工公司应该出具准确的水电施工图,以便日后的维修。电线施工完成以后要能拉的动,水管施工完成,要做打压实验,20分钟不掉压算合格。第4步:工木施工。工长安排运输木工工具和材料到场,与木工交代施工内容。木工吊顶,如果安装了空调和新风系统,就需要大量的吊顶遮挡管线。木工专业造型,比如:玄关、电视墙等,木工制做柜子、楼梯及扶手、木门框,包窗套和门套等。衡量木工工作质量好坏的标准,主要看尺寸是否准确,是否横平竖直。第5步:瓦工施工。瓦工材料(水泥、沙子、墙固、防水材料等)到场,与瓦工交代施工内容。联系瓷砖厂家送瓷砖,联系石材厂家送货,然后瓦工施工。注意铸铁浴缸要瓦工砌台安装。第6步:确定木门。精确测量木门,交全款,厂家开始生产。一般木门厂都不送五金,合页、门锁、门吸要自己购买。第7步:做橱柜。橱柜精确测量,交全款,厂家下料生产,可同时做浴室柜。让橱柜厂家做浴室柜,不仅经济实惠,而且橱柜门板能够达到防水防火的要求,同时可以配台面,和橱柜一同送货,避免多收运费。第8步:厨房、卫生间铝扣板吊顶安装。卫生间浴霸和新风系统的排风口要和吊顶同一天安装,并先于吊顶安装。联系烟机厂家,上门安装离管道近的那截排风管,因为吊顶以后就无法安装了。要把灯具准备好,安装吊顶的时候一并安装。第9步:工长安排油工材料进场,并交代施工内容。业主联系乳胶漆厂家准备送货,并根据色卡后决定乳胶漆颜色。油工施工,主要分木器工作、墙面处理工作、涂刷涂料工作3个部分。第10步:安装橱柜和浴室柜,先安装柜体,再安装台面。可以让橱柜工人顺手安装厨房水槽,要在台面上开孔,灶具也需要台面工人现场开孔,而烟机灶具一般是厂家负责安装。第11步:地板安装。建议地板安装当天,业主要亲自盯着,否则容易出问题。第12步:刷后一遍乳胶漆。第13步:木门安装。很多地板商家希望先装木门后装地板,如果木门没有安装,和木门紧挨着的地板踢脚线就无法安装,比较麻烦。但如果先装木门,地板安装又脏又乱,可能会污染或者碰坏木门。可以让地板厂家多留一些踢脚线,让木门厂家的工人顺手装好。第14步:这时才勾缝,是为了勾缝剂不被恶劣的装修环境污染。第15步:第一次保洁。为了以后相对干净的施工环节不被环境污染,应该现在保洁。第16步:需要定做的移门衣柜或者步入式衣帽间测量。第17步:联系洁具送货,安装。第18步:烟机灶具安装。第19步:铺贴壁纸。第20步:安装窗帘杆:窗帘可以以后慢慢买,要先把窗帘杆安装好。再往后拖,工具和工人就都撤走了。自己没有工具是安装不了的。第21步:安装灯具,包括主灯、射灯、筒灯、吸顶灯、镜前灯。第22步:安装移门壁柜和步入式衣帽间。第23步:安装空调,安装空调出风口和新风系统出风口。第24步:第二次保洁,彻底把环境清理干净。
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1.对于毛坯房进行整体测量和主体拆改首先,有必要明确在此过程中受影响的面积和大小。特别是,必须事先确认砖和涂料所需的尺寸。此外,家具位置必须确定为所需的尺寸。其次,如果主体被拆卸,拆除应被设置在时间后续操作的废物是更方便。2.开始水电改造在进行改造之前,必须首先确认有关物体的方向,例如灯,盆等,然后必须对水和电进行切口。此外,还有许多电力分类。安装时应注意相关问题;第二,空调和电源孔应尽可能放在床壁上,以防止空调直接吹入人体。3.贴砖开始在动手贴砖之前,地漏必须事先与特定产品进行相关准备,要购买的独家产品,并还必须提供除臭功能。防水完成后,就进行拉毛,一旦准备好,即可张贴砖4.善后的相关的处理虽然这整个步骤看起来很简单,但涉及的细节很多,在整个装修毛坯房简单装修步骤中更加注重细节,因此所产生的效果才能更好的达到业主的期望。同时毛坯房一旦装修完成,一定要及时开窗透气,并且把废弃的材料清除掉。
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毛坯是指新房交房后未作任何处理,如水电未通到位,水泥地面、墙等,厨、卫尚不能投入使用。还有的是老式公房或住宅,未做任何装修即入住的情况