契税、个税、增值税、印花税、土地出让金。
全部4个回答 >大学集资房在交易过程中需要缴纳哪些税费？
132****0403 | 2024-08-14 14:25:52
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185****0763 购房税费要提前了解，避免交易时手忙脚乱。 2024-08-24 23:38:57
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130****3986 交易税费：契税、个税、印花税。 2024-08-21 20:27:26
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134****8301 根据《中华人民共和国契税暂行条例》等法规，大学集资房交易税费包括契税、个人所得税和印花税，具体税率依地区政策而定。 2024-08-18 07:27:40
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166****4586 购房时注意税费，包括契税、个税和印花税，了解清楚可避免额外支出。 2024-08-15 09:34:02
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134****2045 交易税费主要包括契税、个税和印花税，具体比例需根据当地政策确定。 2024-08-14 20:38:07
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132****2080 大学集资房交易过程中，需缴纳契税、个人所得税、印花税等。契税一般为房价的1%-3%，个人所得税为差额的20%，印花税为合同金额的0.05%。具体税率可能因地区政策而异，建议咨询当地税务部门。 2024-08-14 19:57:34
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1、房屋买卖需要交纳营业税及附加、个人所得税和契税。 A、营业税及附加的缴纳分几种情况：个人将购买不足五年的房屋对外出售，全额征收营业税，税率为5.6%。如果个人出售超过五年的普通住宅，也就是面积在144平米以下的，免征营业税。如果个人出售超过五年的非普通住宅，也就是面积在144平米以上的，依5.6%的税率，按评估价或其售房收入减去该房屋原值后的差额缴纳营业税及附加。
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交易过程中需交费用1、印花税：房价款的万分之五 申办产权证过程中需交费用 1、登记费：每建筑平方米0.3元; 2、房屋所有权证工本费：4元/本 3、印花税：5元/件 4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%；(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳) 5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%
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听说买房要交首付、契税，还有维修基金，具体不太清楚。
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从法律角度来看，二手房交易涉及税费主要有契税、所得税等。在交易中，请务必核查房产证的合法性、确保合同明确双方权益及税费分摊，以保障自身法律权益。
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