请问在房子交易过程中,买家需要税费是多少？

• 138****3981 1、房屋买卖需要交纳营业税及附加、个人所得税和契税。 A、营业税及附加的缴纳分几种情况：个人将购买不足五年的房屋对外出售，全额征收营业税，税率为5.6%。如果个人出售超过五年的普通住宅，也就是面积在144平米以下的，免征营业税。如果个人出售超过五年的非普通住宅，也就是面积在144平米以上的，依5.6%的税率，按评估价或其售房收入减去该房屋原值后的差额缴纳营业税及附加。 2018-10-06 11:14:56
• 138****7954 赠与的话除了相应的税费，还需要个2%的公证费，另缴纳的契税不管你的房子是普通住宅或非普通住宅，一律按非普通住宅缴3%。所以赠与还不如做个买卖，直系亲属买卖的话，费用比正常交易还要低。 2018-10-06 11:14:41
• 131****7124 (1)买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性。
  (2)买卖双方签订二手房买卖合同。
  (3)买方找专业的评估公司对房产进行评估。
  (4)如果要办理贷款，那就向银行提交申请，如果是组合贷款则要同时向公积金中心和银行提交申请。
  (5)按揭办理完毕后，买方要注意注销该物业的他项权证。
  (6)买方将买卖合同交到房管部门产权交易中心，并拿到受理单。
  (7)买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
  (8)买方凭完税契证到土管部门办理国土证。
  (9)买方凭完税契证到房管部门办理房产证。 2018-10-06 11:14:32
• 133****0443 契税：买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，就要交1.5%。
  买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。
  印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  公共维修基金：购房款的2%。 2018-10-06 11:14:16