听说首套房、小面积住房有契税减免，具体得问专业人士。
全部6个回答 >在哪些情况下可以免征契税，作为购房者我该如何利用这些政策？
188****9217 | 2024-08-14 14:11:40
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151****7305 免征契税政策有助于降低购房成本，刺激市场需求。但需注意政策的时效性和适用范围。 2024-08-15 20:10:31
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131****6031 作为投资者，关注政策变化，选择符合免征契税条件的住房，降低成本。 2024-08-14 20:33:51
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为了配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房负担，财政部和国家税务总局**近联合发出通知，通知规定对公有制单位为解决职工住房而采取的集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购房，免征契税。
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房屋出现质量问题，开发商不予解决
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解除买房合同要赔偿一、中介有过错而且违约，根据中介合同的约定中介赔偿损失，如果没有赔偿数额约定，可以根据国家规定违约赔偿按照每天房屋交易总价万分之一赔偿损失和已支付房款的利息损失（卖房人已收房款由卖房人支付）。二、由于不是本人的原因造成的是中介拖延办理手续和业务外行行为的违约需要解除合同，本人如果在**款中有定金的上家（卖房人）还要另行双倍返还给本人，本人如果不解除此买卖合同后患无穷，产权证拿不出、户口报不了无法请求政府主张合法权益，根据法律规定如果中介或上家把房屋再卖给其他人(第三人）并且已经产权证过了户，不能对抗第三人，第三人打官司要求搬出腾空房屋，法院不会支持，会判决搬出该房屋给第三人，付出的房款变成了债权。债务人是中介或卖房人，
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房屋契税是购房成本之一，了解当地政策，合理预算。
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