购买小产权房存在哪些潜在风险，应如何规避？

• 184****7625 听说小产权房风险很大，不太敢买。 2024-08-22 18:04:34
• 184****7591 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，小产权房属于违法建筑，不受法律保护。建议购房者遵守法律法规，选择合法房产。 2024-08-19 15:14:57
• 131****1942 小产权房可能面临被拆除风险，生活不便。建议选择有保障的房产，确保居住安全。 2024-08-15 17:33:56
• 131****3013 小产权房风险大，投资需谨慎。建议选择有正规产权的房产，避免法律纠纷。 2024-08-14 17:33:58
• 180****8201 购买小产权房存在诸多潜在风险，包括但不限于：1. 法律风险，小产权房可能未获得国家正式批准，存在被拆除的风险；2. 交易风险，小产权房交易不受法律保护，易发生纠纷；3. 融资风险，小产权房难以获得银行贷款；4. 转让风险，小产权房转让受限，流动性差。规避方法：1. 核实房产合法性，确保有正规产权证明；2. 签订详细合同，明确权责；3. 咨询专业律师，了解相关法律法规；4. 考虑购买大产权房，降低风险。 2024-08-14 13:46:24