首先房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。
全部4个回答 >产权到期后，房屋会被拆迁吗？
134****2678 | 2024-08-14 10:06:18
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184****9212 听说产权到期后，房子不会被拆，但可能要续期。 2024-08-24 14:41:27
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158****4554 产权到期不拆迁，需续期。 2024-08-20 14:27:55
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188****2366 产权到期后，房屋不会被拆迁，但需依法办理续期手续，保障业主权益。 2024-08-18 14:59:37
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166****9134 产权到期，房子不拆，但可能要掏钱续期。 2024-08-15 22:24:51
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150****6859 产权到期后，房屋一般不会直接被拆迁，但可能需要续期或面临其他法律程序。 2024-08-14 18:51:03
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房子产权到期了，针对的是如果到期之后你卖房子，需要支付土地出让金。如果不卖，你就无限期的住吧。但是现在是牵涉到拆迁。因为你对你的房子是无限期的拥有的，拥有对你房屋的物权，就像是你对你自己手机一样，别人给你损坏了必须给予相应的赔偿，因此国家拆除房屋必须给予相应的补偿，现在房屋拆除的政策，一般都是按照户口或者按照房屋面积给予赔偿，到时候会有针对这个拆迁的办法或者政策的
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首先房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。
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房产权到期后拆迁有补偿。房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有期限的。目前国内对于住宅建设用地使用权到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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我不清楚公寓40年产权到期后会不会无偿收回，好像需要看具体的政策，可能得咨询专业的人吧。
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