听说得房率70%-85%算合理，但具体得看个人需求和预算呢。
全部5个回答 >购房时得房率的合理尺度是多少，如何衡量？
184****8944 | 2024-08-13 16:18:02
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155****3099 得房率影响房贷评估，建议选择70%以上，确保贷款额度和还款压力。 2024-08-18 14:09:47
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151****4327 得房率70%以上，公摊合理，空间布局舒适，生活便利。 2024-08-14 07:28:15
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134****2906 得房率至少70%，关注公摊面积，实地考察，确保投资回报。 2024-08-13 22:23:58
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133****5882 购房时得房率，即实际使用面积与建筑面积的比值，是衡量房产性价比的重要指标。合理尺度通常在70%-80%之间。衡量方法包括：1. 查看开发商提供的得房率数据；2. 了解公摊面积的构成；3. 实地考察房屋布局和使用空间。作为房产经纪人，我建议客户在购房前详细了解得房率，以确保投资价值和居住舒适度。 2024-08-13 22:20:08
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听说得房率是实际面积和建筑面积的比，但具体怎么算，我不太清楚。
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一般来说，得房率在80%左右比较合适，但也要看个人需求和预算。
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开发商可能会在公摊上做文章，实际面积小，注入公摊可以多卖钱。政府卖地太贵，开发商缴税太多，建筑成本又高，所以耍点小手段是正常的。
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得房率对于置业者来说十分重要，是买房时候一个很重要的指标。得房率的高低关系到我们居住的舒适度。一般来说得房率越高，公共部分的面积就会越小，住户感到不方便，得房率占80%是一个比较合理的比率，比较实惠。小高层得房率的计算方法也是一样，也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。下面我们举例说明：若你的房子房产证面积即销售面积为101，套内面积为88.8，那么你房子的得房率约为88%。
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