多层的得房率是多少好呢？有什么建议呢？

• 131****4511 开发商可能会在公摊上做文章，实际面积小，注入公摊可以多卖钱。
  政府卖地太贵，开发商缴税太多，建筑成本又高，所以耍点小手段是正常的。
  2019-07-16 09:20:52
• 141****5474 公摊面积=建筑面积-实用面积
  
  所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。
  
  得房率标准如下：
  高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）
  高层板楼住宅（78%——85%），......................
  小高层板楼住宅（85%——88%）
  多层住宅（88%——95%）
  
  得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积
  
  你用100%减去得房率就是公摊系数 2019-07-16 09:20:45
• 157****3831 低层，别墅房，得房率**高，100％
  低层，多用户的，和多层差不多，85－90％
  高层，75－85％，都有，以电梯标准来看，一梯2户和3户差不多，得房率也高，如果5户6户，得房率就比较低了，**低可能只有75％
  2019-07-16 09:20:40
• 136****2262 一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.小高层在多层与高层之间，主要还要看设计，如果多层的价格比高层的稍贵一点就买多层的，物业费还低一点，房屋密度也低一点，住着比较舒服。
  2019-07-16 09:20:33
• 153****6931 根据楼盘的自身情况不同，得房率不同，如果是多层的梯步房，得房率大概在90%左右，如果是多层的花园电梯洋房，得房率就低得多了，大概在75%左右，如果你的房子是多层梯步房，套内面积大概在73平米左右，如果你的房子是多层花园电梯洋房，套内面积大概在60平米左右。
  2019-07-16 09:20:28