婚前财产归个人，婚后财产均分。
全部5个回答 >离婚房产纠纷有哪些常见的案例，我们该如何避免？
130****9764 | 2024-08-12 07:04:54
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132****1952 经验告诉我，婚前协议和贷款合同要明确，避免纠纷。 2024-08-15 08:03:17
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132****8017 离婚房产纠纷应依法处理，包括房产分割、债务分担等。建议咨询专业律师，确保权益得到保护。 2024-08-13 14:10:15
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155****7433 离婚时房产贷款问题需注意：确保贷款合同中明确贷款人和共同还款人，避免纠纷。 2024-08-12 22:11:07
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180****2564 离婚房产纠纷常见如房产归属、贷款分担等。避免方法：婚前财产公证，明确房产归属，共同贷款时签订协议。 2024-08-12 08:28:49
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一、二手房买卖常见纠纷有哪些？1、卖方隐瞒真实信息卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，买方可以在购房前向物业、邻居了解情况，**好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。2、房价变化快有些卖方在办理过户手续过程中，发现房屋价格又上涨了，于是以种种借口不办理过户手续，另买方只好将之起诉至法院。对此，买方不但要与卖房方签订合同，还要提前考虑房价上涨、下跌等因素约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时及时办理，避免对方反悔。3、中介人员的行为不规范由于买卖双方常常通过中介机构进行交易，而中介人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，导致当事人产生争议，从而提起诉讼。为避免此情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。4、房屋产权登记制度不合理房屋产权登记时通常仅登记一名所有权人，在交易过程中，交易的另一方很难发现还有共有人，交易之后常有其他共有人提起诉讼主张买卖合同无效的情况出现。对此，买方可以在签订合同时让对方提供确保有权处分的证明，或夫妻等其他共有人同意处分的证明。二、如何避免二手房买卖纠纷？1、了解交易流程买房之前，双方应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个买卖流程有个大致的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中避免犯一些不该犯的错误，也避免双方因交易过程漫长而导致互相不信任的情况出现。2、弄清产屋产权二手房一般有售后公房、共有公房、“限转”房屋、抵押房屋等多种产权形式，这就容易引发纠纷。所以，买方**好凭身份证到房产交易中心查询房屋的产权人，以便核对房屋的真实信息，从而避免房屋产权纠纷的发生。3、明确双方违约责任房产交易复杂且金额较大，为了能避免以后出现扯皮现象，在签署合同时**好明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，以此约束双方的行为，减少纠纷发生的可能性。
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听说房产纠纷挺多的，像什么合同问题、产权纠纷、装修问题，还有贷款问题。我也不太懂，还是得多问问专业人士。
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了解政策，审慎签约，产权清晰。
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合同明确，法律维权。
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