了解当地政策，确保首付比例和贷款条件符合规定。注意合同条款，保护自身权益。
全部4个回答 >第二套房子的首付有哪些相应的政策规定，如何理解？
150****4468 | 2024-08-10 21:03:14
已输入 0 字
已有6个回答
-
180****0759 听说第二套房首付挺高，具体多少得看政策。 2024-08-19 14:55:18
-
133****4592 二套房首付比例高，政策多变，需关注。 2024-08-18 07:38:54
-
181****9105 第二套房首付政策有法律依据，购房者应遵循规定，确保交易合法合规，维护自身权益。 2024-08-14 19:49:36
-
158****1981 第二套房首付比例根据政策调整，建议提前了解最新政策，合理规划资金，确保贷款顺利。 2024-08-11 18:39:11
-
181****7270 二套房首付，政策说了算，钱包得跟上。 2024-08-10 23:28:59
-
185****5282 第二套房首付通常要30%-40%，具体看政策。了解政策，合理规划，别让首付成负担。 2024-08-10 21:13:15
相关问题
-
答
-
答
听说首付比例挺高，具体多少，我也不太清楚。
全部6个回答 > -
答
期房首付政策各地不同，但一般至少20%，最好多准备些资金应对后续费用。
全部6个回答 > -
答
按照第二套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外,**要增加一成,利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款**款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款**款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款**款比例不得低于40%的。仅供参考具体以现实为准
全部3个回答 > -
答
税费是国家规定收取的，而银行贷款这块的话各地区不同，具体你可以向当地银行咨询，上税跟你第几次买房时没有关系的契税：房款的1.5% ； （买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%。（卖家）其中：契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳补充，一些地方卖房子的是尽收的，也就是买房需要承担所有税费，具体你们在看房就得了解清楚