按揭房可以卖，但要先和银行说好，还清贷款或买家帮忙还。买卖时要找中介帮忙，签合同、过户、换名字，一步步来。
全部2个回答 >抵押中的房子是否可以过户，有哪些条件和流程？
133****3058 | 2024-08-09 08:21:31
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180****5030 听说抵押房过户要还清贷款，或者银行同意，具体流程不太清楚。 2024-08-10 20:45:16
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166****7045 抵押房产过户需满足条件：贷款结清或银行同意；办理相关手续，如解除抵押登记。建议咨询专业律师，确保权益。 2024-08-09 22:33:51
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166****9933 抵押中的房子原则上可以过户，但需先还清贷款或得到银行同意。建议与银行沟通，了解具体条件和流程。 2024-08-09 11:51:34
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有贷款的房子还能再贷，但要满足银行条件，确保有能力按时偿还。
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1、交易双方必须是房屋所有权的合法权利人；2、交易双方必须具有行为能力；3、出售方与购买方应当通过书面或其他形式达成买卖协议，签订买卖合同；4、交易双方应当充分了解购买房屋的性质、地理位置等情况，以及房屋所属权利的有效性；5、出售方应当提供房屋的所有权证书或其他有效证明；6、购买方应当支付相应的费用，包括但不限于房屋购买价款、房屋所有权登记费、印花税、登记费及其他费用；7、房屋所有权登记、购房协议登记、财产税申报等手续应当履行完毕；8、交易双方应当按照相关法律法规的规定，及时办理相关手续，完成房屋过户登记手续。
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他们说退房有点难呢，主要看买房时签的合同里有没有写可以退。
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听说个人也能自己交公积金，不过具体条件和流程我不太清楚，可能要去公积金中心问问。
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