房屋按揭贷款计算应遵循《合同法》和《商业银行法》规定。贷款金额、利率、期限和还款方式需在合同中明确。借款人应了解合同条款，确保自身权益。计算方式包括等额本息和等额本金两种，具体公式需根据合同约定和相关法律规定确定。
全部3个回答 >银行按揭贷款利率的计算方式是怎样的？
132****7062 | 2024-08-07 22:37:40
已输入 0 字
已有6个回答
-
150****1950 利率影响月供，选对时机贷款能省不少钱。 2024-08-16 12:24:37
-
134****8607 按揭贷款利率=基准利率+浮动利率。 2024-08-15 17:04:15
-
181****1033 按揭贷款利率计算涉及基准利率和浮动利率，建议咨询银行了解具体利率和还款计划。 2024-08-12 17:53:24
-
155****3472 按揭贷款利率受央行政策影响，关注政策动态，了解利率调整对购房成本的影响。 2024-08-08 18:40:42
-
134****4834 按揭贷款利率影响月供，利率低月供少，利率高月供多。 2024-08-07 22:50:23
-
181****7271 银行按揭贷款利率通常由基准利率和浮动利率组成。基准利率由央行设定，浮动利率则由银行根据市场情况和客户信用等级调整。计算方式为：贷款金额×利率×贷款期限。利率可能因政策调整而变化，建议咨询银行获取最新信息。 2024-08-07 22:48:47
加入交流
相关问题
-
答
-
答
银行按揭贷款计算需考虑首付比例、贷款金额、利率及还款期限。法律上，购房者应确保合同条款明确，保护自身权益，避免高利贷风险。
全部3个回答 > -
答
每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
-
答
听说贷款买房要算很多东西，比如首付、月供、利率什么的。我不太懂，但好像是先存够首付，然后银行会根据你的情况借给你钱，你慢慢还。
全部5个回答 > -
答
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）： 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三： 计息期为整年(月)的，计息公式为： ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为： ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为： ③利息=本金×实际天数×日利率 这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
全部4个回答 >
买房交流
3161
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（392）
