土地增值税=土地增值额×适用税率。
全部3个回答 >个人土地增值税应如何计算，有哪些规定？
181****3617 | 2024-08-03 20:20:38
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181****0067 土地增值税=（转让收入-取得成本-合理费用）×适用税率。 2024-08-13 19:38:45
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158****0555 土地增值税对房地产市场有重要影响，需关注政策变化，合理评估投资回报。 2024-08-11 19:52:38
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158****7205 土地增值税旨在调节土地收益，促进土地资源合理利用。具体规定见《土地增值税暂行条例》。 2024-08-06 23:47:05
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132****4141 土地增值税影响购房成本，了解计算方法，合理预算。 2024-08-04 13:36:34
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150****9429 土地增值税计算复杂，建议咨询专业人士，合理规划税务。 2024-08-03 23:50:52
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181****8676 个人土地增值税计算涉及土地增值额、税率和扣除项目。增值额=转让收入-取得成本-合理费用。税率分四档：30%、40%、50%、60%。具体税率取决于增值额与扣除项目之比。合理费用包括税费、维护费等。 2024-08-03 22:22:29
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听说卖房时增值部分要交税，税率有不同档次，具体不太清楚。
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土地增值税预缴是房地产开发企业在项目竣工验收后、销售前，需要向税务部门预缴的税款。具体规定和操作流程需要咨询专业人士。
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我听说商铺卖的时候，如果赚得多，还要交土地增值税。具体怎么算，我也不太清楚，最好问问专业人士。
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土地增值税一般是在转让土地使用权、土地上的建筑物或附着物后，取得了收入然后征收的一种税，土地增值税应纳税额＝增值额×应税税率。土地增值税的特点有：1、按次征收一般在房产转让时会征收土地增值税，每发生一次转让行为，就会征收一次土地增值税，每次的征税额都是根据转让房产获得收入金额作为计税依据的。2、计税依据土地增值税是以转让房产的增值额作为计税依据的，以销售对象的收入扣除掉法定的扣除项目后的余额来计算，和普通增值税的增值额是不同的。3、税率土地增值税实行的是超率累进税率，是按照分级累进的原则计税的，增值率越高税率就越高，增值率越低税率就越低。4、征税面广只要是在我国转让房产取得收入，无论是单位还是个人，都有义务缴纳土地增值税。
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