商业贷款流程须确保合同条款清晰明确，保障双方权益。注意审查合同内容，特别是利率、还款方式、逾期责任等关键条款，确保自身权益不受损害。遵守法律规定，避免非法贷款行为。
全部4个回答 >如何办理商业贷款？流程包括哪些步骤？
134****1742 | 2024-08-03 17:50:52
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184****4197 评估项目，准备资料，选银行，申请，审批，签合同，放款。 2024-08-08 09:57:27
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133****7926 审查贷款合同，确保条款合法合规，保护投资者权益，注意贷款期限和违约责任，提供法律咨询和支持。 2024-08-04 19:03:03
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181****5657 了解贷款政策，准备财务报表和商业计划书，选择合适的贷款产品，提交申请，配合银行审核，签订合同，注意利率和还款方式。 2024-08-03 23:51:40
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185****4836 评估项目，准备资料，选择银行，提交申请，等待审批，签订合同，放款。 2024-08-03 23:05:50
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我听说商业贷款需要申请，然后银行审核，签合同，办抵押，最后放款。具体流程和注意事项最好咨询银行或房产中介。
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商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。
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商业贷款买房流程①签约纳税是贷款买房流程第一步，签约主要指购房者需要购买房屋，签订预售契约和买卖合同，然后按具体要求缴纳首付款，按房价款0.5%额度缴纳印花税。②提交贷款申请贷款买房流程中最繁琐且最重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房，商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。填写申请资料，提交申请资料，申请人和配偶相关证明，购房协议书正本，申请人家庭收入证明材料和有关资产证明。③银行审核银行对贷款人作出审核，贷款买房手续是银行做主导，关系到贷款申请成功与否。④签订贷款相关合同与贷款人签订一系列合同文件，接下去还要按月还款。⑤贷款人按月还款最后一个步骤是归还贷款，直至贷款全数归还。
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办理商业贷款转公积金贷款所需要准备的材料1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件2、户口簿原件及复印件3、婚姻证明原件及复印件 (单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件有效期1个月)4、《房屋所有权证》原件及复印件契税证原件及复印件5、原商业借款合同原件及复印件6、还清商业贷款证明原件及复印件原件加盖银行业务专用章7、商业贷款购买的房源为二手房的须提供原房屋评估报告原件8、商业贷款购买的房源为商品房的须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件9、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件 七还款方式 一般情况下还款方式为等额本金和等额本息两种
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