1、参照《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》第一项第一条规定，棚户区改造的总体要求是：以改善群众住房条件作为出发点和落脚点，加快推进各类棚户区改造，重点推进资源枯竭型城市及独立工矿棚户区、三线企业集中地区的棚户区改造，稳步实施城中村改造。2013年至2017年改造各类棚户区1000万户，使居民住房条件明显改善，基础设施和公共服务设施建设水平不断提高。2、参照《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》第一项第二条规定，棚户区改造的基本原则：(1)科学规划，分步实施。要根据当地经济社会发展水平和政府财政能力，结合城市规划、土地利用规划和保障性住房建设规划，合理确定各类棚户区改造的目标任务，量力而行、逐步推进，先改造成片棚户区、再改造其他棚户区。(2)政府主导，市场运作。棚户区改造政策性、公益性强，必须发挥政府的组织引导作用，在政策和资金等方面给予积极支持；注重发挥市场机制的作用，充分调动企业和棚户区居民的积极性，动员社会力量广泛参与。(3)因地制宜，注重实效。要按照小户型、齐功能、配套好、质量高、安全可靠的要求，科学利用空间，有效满足基本居住功能。坚持整治与改造相结合，合理界定改造范围。对规划保留的建筑，主要进行房屋维修加固、完善配套设施、环境综合整治和建筑节能改造。要重视维护城市传统风貌特色，保护历史文化街区、历史建筑以及不可移动文物。(4)完善配套，同步建设。坚持同步规划、同步施工、同步交付使用，组织好新建安置小区的供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗卫生、无障碍设施等配套公共服务设施的建设，促进以改善民生为重点的社会建设。
全部5个回答 >教育地产的划片区规定是如何制定的，有哪些依据？
133****0770 | 2024-08-03 16:35:44
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134****8589 听说划片区规定很重要，但具体怎么影响房价，我还不是很清楚。 2024-08-13 19:02:53
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150****1293 划片区规定影响大，买房前要了解清楚，别只看价格。 2024-08-10 14:17:45
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158****0116 划片区规定影响学区房价格，通常学区房需求高，价格坚挺，是市场分析的关键因素。 2024-08-07 20:59:59
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188****2937 教育地产划片区规定依据《义务教育法》和地方教育规划，确保适龄儿童就近入学，促进教育公平。 2024-08-04 07:55:43
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130****3877 划片区规定让我们知道孩子能上哪个学校，考虑买房时，学校近、环境好、交通便利很重要。 2024-08-03 23:20:15
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158****4082 教育地产的划片区规定通常由当地教育部门和城市规划部门共同制定，依据包括但不限于：1. 人口密度和居住分布；2. 学校服务能力与规模；3. 交通便利性；4. 社区发展需求。这些规定旨在确保教育资源的合理分配和优化利用，同时促进房地产市场的健康发展。 2024-08-03 20:13:46
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安全鉴定就是去做房屋的质量安全检测。建筑工程质量监督部门建议房屋质量的检测程序如下：1. 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；2. 建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；3. 抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；4. 检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。5. 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；6. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；7. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；8. 检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
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教育地产，投资稳定，政策支持。
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依据你所处的位置，还有您的买房面积来决定。
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家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 作为改善型二套住房，各地也有不同的要求。 比如 上海： 按照上海市的规定：家庭人均面积低于34.4平方的，可购买第二套改善型普通住房；改善型普通住宅的面积小于等于140平方，外环外总价不超过160万。
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