房屋拆迁补偿应依法进行，涵盖房屋价值、搬迁费用、安置补助等。拆迁户需熟知相关法律法规，确保权益不受侵害。
全部4个回答 >新拆迁政策中有哪些关键事项是我们需要了解的？
131****5495 | 2024-07-30 09:19:19
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180****4838 新拆迁政策，主要关心补偿多少，安置方式，其他别被忽悠就行。 2024-08-04 10:26:46
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181****6362 新拆迁政策下，需注意补偿款对房贷的影响、安置房贷款政策等金融细节。若您计划利用拆迁补偿改善住房条件，建议提前咨询贷款政策，规划您的资金流动。 2024-07-31 18:09:18
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185****5357 新拆迁政策要了解补偿多少、安置怎么安排、搬家时间，这些影响咱的居住和利益。 2024-07-30 23:18:00
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151****3614 新拆迁政策中，您需了解关键事项包括补偿标准、安置方式、土地使用性质变更、拆迁时间表及过渡期安排等。补偿标准通常基于房屋评估价值和市场价值，安置方式有货币补偿和房源置换两种。了解这些，您就能更好地规划自身资产和居住安排。 2024-07-30 21:59:51
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了解补偿、安置、过渡期政策。
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第一类：虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。 应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。 第二类：配套设施 开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。 应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。 第三类：内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。 应对：**好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
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新政策多，首付、贷款都有变，关键看合同和交房时间。
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看房需要了解的事项主要有3点。1.要看楼间距，因为小区内的楼间距关系到日后的采光情况、通风情况以及居住的私密性情况。2.要看小区内的容积率高低，如果容积率比较低，就说明小区内部的建筑密读比较低，居住起来更为舒适。3.要看得房率，得房率越高，业主的实际居住面积就会越大。看房还需要查看开发商是否已经取得五证，如果开发商的五证齐全，那么就说明房屋手续齐全，就可以放心购买，也是没有购房风险的。除此之外，看房选择的时间也很重要，**好在晚上看，不要在白天看，因为夜晚更方面看出环境的弊端，比如可以检测一下噪音，体验一下小区的照明情况，再看看是否有保安巡逻，整个楼盘有没有治安盲点。综合下来，可以更全面的评价这个小区的房屋是否值得购买。
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