定金能否退还，主要看合同。合同有约定，按约定办；合同无约定，双方协商。
全部3个回答 >购房并签订合同后，是否还有可能退还首付，有哪些规定？
188****3465 | 2024-07-28 22:08:59
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188****2241 购房后能否退首付看合同，有条款按条款，无条款需协商。 2024-07-29 15:07:55
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158****9287 购房合同签订后，首付退还需依据合同条款及法律规定。若合同无明确约定，双方应协商处理。买方应确保自身权益不受损害。 2024-07-28 23:51:04
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132****7696 购房并签订合同后，退还首付的可能性取决于合同条款及双方协商。若合同中有明确退款条款，按条款执行；若无，需双方协商并签署补充协议。一般情况下，若买方违约，可能需支付违约金；若卖方违约，则需退还首付并可能支付违约金。 2024-07-28 22:19:42
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签合同前，先看五证，再谈价格。合同里，条款要细，违约责任要清。签字前，多问，多看，多比较，别急。
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在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。 若是二手房全款购买的情况，待二手房过户后的15个工作日后取得房产证；若是二手房贷款购买的情况，则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。
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