定金能否退还,主要看合同。合同有约定,按约定办;合同无约定,双方协商。
全部3个回答 >购房并签订合同后,是否还有可能退还首付,有哪些规定?
188****3465 | 2024-07-28 22:08:59
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188****2241 购房后能否退首付看合同,有条款按条款,无条款需协商。 2024-07-29 15:07:55
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158****9287 购房合同签订后,首付退还需依据合同条款及法律规定。若合同无明确约定,双方应协商处理。买方应确保自身权益不受损害。 2024-07-28 23:51:04
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132****7696 购房并签订合同后,退还首付的可能性取决于合同条款及双方协商。若合同中有明确退款条款,按条款执行;若无,需双方协商并签署补充协议。一般情况下,若买方违约,可能需支付违约金;若卖方违约,则需退还首付并可能支付违约金。 2024-07-28 22:19:42
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签合同前,先看五证,再谈价格。合同里,条款要细,违约责任要清。签字前,多问,多看,多比较,别急。
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购房合同签订流程:审查五证、确认合同条款、签署合同、备案登记。关键点在于合同的法律效力和风险控制。
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在开发商出签订购房合同,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证;若购买的是现房,在合同签订完90天内也可以办理。其次,如果是贷款买的新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长;但如果您是全款买房,建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,这种情况下,房产证一般30个工作日内就可以拿到。二手房房产证办理由买卖双方当场办理,如果双方资料齐全,购房者拿证时间较短。 若是二手房全款购买的情况,待二手房过户后的15个工作日后取得房产证;若是二手房贷款购买的情况,则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。
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我听说签了合同后,房子好像不能随便退。但是具体什么情况下能退,我也不太清楚。还是问问专业人士比较保险。
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