开发商延期交房，购房者需要注意什么？开发商延期交房，购房者需要注意什么？开发商延期交房，购房者需要注意什么？开发商延期交房，购房者需要注意什么？开发商延期交房，购房者需要注意什么？
买房时开发商赠送的面积通常包括哪些部分，我们购房者需要注意什么？
134****3658 | 2024-07-26 07:35:46
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184****8015 购房者需注意，开发商赠送的面积需明确是否在合同条款中注明，是否计入产权面积。同时，需注意这些赠送面积是否影响房屋的整体结构和安全性，以保护自身权益。 2024-08-03 21:49:39
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188****0550 开发商赠送的面积可能影响贷款评估，购房者应注意这部分是否计入房价及是否影响贷款额度，确保贷款与购房计划相符。 2024-07-29 13:51:58
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158****4615 开发商赠送的面积通常涉及阳台、露台、飘窗等，但购房者需关注赠送面积是否计入产权及影响房屋总价值，同时评估对居住环境和舒适度的实际影响。 2024-07-27 09:12:46
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184****4133 赠送的一般是阳台、飘窗这些，但要看是否算产权面积。 2024-07-26 21:48:49
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134****6241 开发商赠送的面积通常包括阳台、飘窗等。购房者要注意这些面积是否计入产权证，对居住是否有实际价值，别被花哨的赠送吸引而忘了实际需求。 2024-07-26 08:16:07
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1.保留好买房时候的交钱凭证、购房合同、贷款文件。2.仔细阅读购房合同中和开发商约定的违约责任，根据违约责任合理提出赔偿。3.积极联系其他卖房业主，共同协商如何找开发商解决。4.积极联系政府部门，约谈开发商，商量对策。
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1、维权前先弄清逾期原因。2、与开发商协商解决，可以委托律师去和开发商当面交谈，并向律师说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求。3、申请退房。根据相关法律规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任”。
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