开发商延期交房，购房者需要注意什么？

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1、维权前先弄清逾期原因。2、与开发商协商解决，可以委托律师去和开发商当面交谈，并向律师说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求。3、申请退房。根据相关法律规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任”。

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1.保留好买房时候的交钱凭证、购房合同、贷款文件。2.仔细阅读购房合同中和开发商约定的违约责任，根据违约责任合理提出赔偿。3.积极联系其他卖房业主，共同协商如何找开发商解决。4.积极联系政府部门，约谈开发商，商量对策。