不同地方的标准也不一样，可以给你些参考：公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等；暂按20元每平米计算，约为2580元。契税跟面积和总价有关系，一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取，90-144平米之间的按总房款的1.5%收取，面积大于144平米的按3%收取。所以你的面积符合1.5%，约为12750元。其他的费用大项有天然气和暖气的材料安装费（如果没有这些配套的就不需要交了，一般为3300左右）。房产证的办理一般从交房之日起360个工作日内就能办理下来。
全部3个回答 >契税和大修基金的收取标准是什么？
181****9770 | 2024-07-25 10:02:34
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131****4219 契税和大修基金的具体标准我不太确定，可能需要咨询专业人士。 2024-08-01 18:55:15
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130****3246 契税和大修基金的收取标准根据地区及政府规定有所不同。契税通常基于房产交易价值的一定比例，而大修基金则依据建筑面积和单位费用计算。建议在购房前详细了解相关法律法规，确保权益得到保护。 2024-07-30 07:15:54
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130****8642 契税的收取标准通常基于房产交易总价的比例，如1%至3%；大修基金则依据建筑面积和单位费用计算，用于保障公共设施的维修。具体标准受地区政策和市场影响。 2024-07-26 18:27:54
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180****7130 契税和大修基金是购房时的两部分费用，契税按房价的一定比例收，大修基金则是为了日后的维修。具体费率您需要咨询当地房产交易中心。 2024-07-25 20:40:52
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132****8312 契税按房产交易价的百分比收，大修基金根据建筑面积算。具体标准因地区和政策而异。 2024-07-25 16:17:20
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契税：以家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）购买唯一住房为前提，购买90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税；购买90~144平方米普通住房，减按1.5%税率征收契税；购买144平方米以上住房，按3%税率征收契税。若购买的不是家庭唯一住房，不论面积大小按3%税率征收契税。维修基金：独立别墅、设置有电梯的物业按每平方米70元交存，联体别墅按每平方米55元交存，多层住宅按每平方米40元交存。
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根据嘉建委办(2010)276号《关于调整嘉兴市区物业专项维修资金交存标准的通知》规定，自2010年7月起，物业专项维修资金从每平方米30元调整到了50元。 其中，未配置共用电梯的多层住宅、别墅、联排住宅、叠加住宅、跃层、储藏室、商铺、办公的50元/平方米；配置共用电梯的多层住宅、联排住宅、叠加住宅、跃层、储藏室、商铺、办公；高层（含小高层）住宅、跃层、储藏室、商铺、办公80元/平方米；车库、车位（含人防设施）、公用设施用房、物业管理用房50元/平方米。
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独立别墅、设置有电梯的物业按每平方米70元交存，联体别墅按每平方米55元交存，多层住宅按每平方米40元交存。
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问 契税和大修基金答
①契税：一般契税的征收比例是1%到4%，具体要看实际情况。假如购买的房子是商品住宅房，并且房屋的面积比较小，不超过90平米，那么征收的比例就是1%。如果购买的房子是商品住宅房，但房屋的面积在90平米至144平米之间，那契税的征收比例是1.5%。如果购买的房子是商品住宅房，但房子面积超过了144平米，契税的征收比例是3%。对于非普通住宅房来说，无论房屋的面积有多大，最终征收的比例都是4%。另外如果买的房子是属于第2套住宅房，那么也无论面积有多大，征收比例都是4%。②大修基金：大修基金也被称之为公共维修基金，绝大部分地区征收公共维修基金的比例是2%到3%。部分地区会按照面积来征收这个费用，比如说江苏现在征收公共维修基金的时候，每平米的标准是45到90元。