根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》，开发商有义务在约定时间内为购房者办理房产证。若开发商延迟办理，购房者可依据相关法律法规，通过协商、投诉或诉讼等方式维护自身权益。
全部3个回答 >如果业主违约，购房者应采取哪些措施？
150****4591 | 2024-07-25 08:31:47
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151****5974 保留证据，找律师咨询，协商不成直接法律途径维权。 2024-08-03 16:00:29
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166****7817 收集证据，通知协商，仲裁诉讼，要求赔偿。 2024-08-02 07:58:43
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151****8527 直接找律师，掰扯个清楚。 2024-07-30 19:55:56
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180****7760 购房者在面对业主违约时，应当首先查阅购房合同中的相关违约条款，并依此进行维权。可以通过法律途径如仲裁或诉讼来维护自己的权益。 2024-07-26 21:48:02
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155****9357 如果业主违约了，那我们要收集证据，通知他并协商。不行就去告他，要求他赔偿。 2024-07-25 16:59:59
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150****2358 若业主违约，购房者应首先收集证据，并通知业主进行协商。若协商无果，可依据购房合同申请仲裁或提起诉讼。同时，购房者可要求业主按合同约定承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。 2024-07-25 11:59:47
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购房人有权要求赔偿损失。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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