学区房和学位房在法律上并无本质区别，都是住宅。但学位房涉及开发商与学校的协议，购房者需仔细审查合同条款，确保学位承诺的合法性和可执行性，以保护自身权益。
全部5个回答 >学区房与学位房之间有什么区别？
166****8389 | 2024-07-25 07:38:02
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184****3117 学区房看地段和入学政策，学位房则直接绑定学位，各有利弊，需根据个人需求选择。 2024-07-29 20:49:06
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188****0213 学区房看概率，学位房更靠谱。 2024-07-26 09:45:26
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158****5850 学区房是周边有优质学校的房子，学位房是购房就送学位的，学位房更直接保障孩子的入学权。 2024-07-25 20:09:58
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184****8006 学区房有入学名额但竞争激烈，学位房带学位相对保障，但价格高。投资需权衡。 2024-07-25 16:12:47
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听说学区房是靠近好学校的，学位房是开发商给的名额。学区房好像更稳定一些。
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学区房政策多变，投资前要了解最新规定，学位房更稳定。
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学区房和学位房的区别还是比较大的，在市面上比较常见的是学区房，指的就是购买该学区内的房屋，并且把户口落入到房屋当中之后，可以根据所在的户籍，根据教育部所推出的就近入学政策，免费上一些重点的学校，而学位房一般指的是有入学的机会的房子，在购房之后子女可以就读指定的学校，两种房屋，从本质上来说是差不多的，但是相对来说学位房只要购买之后，可以基本保证孩子的入学。因为学区房指的是在房子范围之内，符合条件的学校都能够入选，再加上现在很多的学校都采取的是摇号入学的政策，可能即便买了学区房，也不一定能够对口上某个学校，所以在购房之前最好还是要到学校去仔细询问一下，而且现在的学区房都要求落户满购多少年才能够入学，所以打算购买学区房的话，还是要及早动手。
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听说安置房是给拆迁户的，价格低，但可能不如商品房好。商品房是开发商卖的，贵一些，但选择多。
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