学区房和学位房的区别还是比较大的，在市面上比较常见的是学区房，指的就是购买该学区内的房屋，并且把户口落入到房屋当中之后，可以根据所在的户籍，根据教育部所推出的就近入学政策，免费上一些重点的学校，而学位房一般指的是有入学的机会的房子，在购房之后子女可以就读指定的学校，两种房屋，从本质上来说是差不多的，但是相对来说学位房只要购买之后，可以基本保证孩子的入学。因为学区房指的是在房子范围之内，符合条件的学校都能够入选，再加上现在很多的学校都采取的是摇号入学的政策，可能即便买了学区房，也不一定能够对口上某个学校，所以在购房之前最好还是要到学校去仔细询问一下，而且现在的学区房都要求落户满购多少年才能够入学，所以打算购买学区房的话，还是要及早动手。
学区房与学位房之间有什么区别？
166****8389 | 2024-07-25 07:38:02
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184****3117 学区房看地段和入学政策，学位房则直接绑定学位，各有利弊，需根据个人需求选择。 2024-07-29 20:49:06
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188****0213 学区房看概率，学位房更靠谱。 2024-07-26 09:45:26
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158****5850 学区房是周边有优质学校的房子，学位房是购房就送学位的，学位房更直接保障孩子的入学权。 2024-07-25 20:09:58
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184****8006 学区房有入学名额但竞争激烈，学位房带学位相对保障，但价格高。投资需权衡。 2024-07-25 16:12:47
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保障安置房和经济适用房的区别如下：拆迁安置房屋一般是因为重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2. 而经济适用房则是列入了国家的建设计划，是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。3. 拆迁安置房与经济适用房二者之间的建设标准也存在不同，拆迁安置房需具备三个条件：符合设计规范；每套房屋面积不低于45平方米； 要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
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央产房,中央机关所有权的房屋房改房,由过去的公用所有权进行房改出售给职工的房已购公房,已由过去的公用所有卖给职工个人的房小产权,一般只有房屋所有权,土地还是由国家划拔给原中央机关单位的.经济适用房只卖北京户口的人
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所谓的就近入学，主要是看自己的户口所在地，就现在国家的政策，因为是在义务教育的阶段，需要按照小学所在的范围划片进行政策招生，简单来说在小学范围内指定区域内的适龄儿童都可以就近入学，属于哪一个学区就在哪一个学校上学，而且现在国家推行全覆盖入学，要实现全民百分百入学，无论学校的好坏，到了年龄都能够有学上。而学区房，则是最近才流行开的房屋，因为有一些小学是比较好的学校，比如说是全省或者是全国的重点小学，为了能够享受国家就近入学的政策，有些人会专门购买在学区内的房子，用来换取入学的资格，所以现在到学区房，价位居高不下。有些开发商甚至把小学作为噱头，用来出售房屋，在购买学区房时，要先到学校了解一下所购买的房屋是否在入学的范围内。
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听说公积金贷款利率低但条件多，商业贷款利率高但条件相对宽松，具体要去问问银行哦。
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