房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。
全部3个回答 >2024年银行房贷利率的最低标准是多少？
133****2503 | 2024-07-23 19:38:54
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130****0797 2024年银行房贷利率最低标准暂时不清楚，建议咨询银行或关注政策变动。 2024-07-26 09:01:57
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184****1673 2024年银行房贷利率的最低标准将受到宏观经济、政策调控以及市场供需等多重因素影响。根据历史数据和当前趋势，预计会保持在一个相对稳定的水平。 2024-07-24 19:34:29
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188****8743 2024年银行房贷利率的最低标准可能会根据市场情况和政策调整而变化。建议您在购房前咨询银行或金融机构，了解最新的利率政策。 2024-07-23 23:43:44
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132****5839 2024年银行房贷利率最低标准会受政策影响，具体要看市场情况。建议多关注政策动态，选择最佳时机购房。 2024-07-23 23:04:46
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从法律角度看，2024年工商银行的房贷利率应由银行根据市场情况和相关政策自主确定。作为购房者，您有权要求银行提供明确的利率信息，并在合同中详细约定相关条款，以保护自身权益。
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2024年房贷利率待央行公布，可能调整。
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2017年**新房贷利率（商业贷款利率）1月1日降息后的：一年以内（含一年） 4.35一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.902017年**新房贷利率（2016年公积金贷款利率）五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25
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1、2018年**新房贷利率标准将按照央行**新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体如下：2、按照新上海房产抵押贷款利率还款，每月可节省多少钱?节省多少钱这得因人而异，因为每一个借款人的贷款额度、期限、利率以及还款方式都不一样，所以需要支出的月还款额也不一样，具体情况大家可以利用按揭房贷计算器计算。律师365以100万元贷款为例计算，得到的结果是贷款者将每月少还700余元!3、2018年的房贷基准利率是多少?2015年10月24日后申请房贷的可按**新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
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