2024年银行房贷利率最低标准暂时不清楚，建议咨询银行或关注政策变动。
全部4个回答 >购房贷款时银行流水的最低标准是多少？
155****7703 | 2024-11-02 20:44:37
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150****7189 银行流水是贷款审批的重要依据，通常要求月收入至少是月供的两倍。但实际操作中，银行还会综合考虑你的信用、负债等因素。 2024-11-05 22:39:13
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133****8047 银行流水？就是证明你有钱还贷的流水账呗。最低标准？至少得是月供的两倍，不然银行怎么放心把钱借给你呢？ 2024-11-03 08:22:56
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184****8338 银行流水至少是月供的两倍，这是基本要求。但别忘了，银行还会看你的信用记录和负债情况。 2024-11-02 23:18:59
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181****3527 购房贷款时，银行流水的最低标准因银行和地区政策而异，但通常要求申请人的月收入至少是月还款额的两倍。例如，如果月还款额为5000元，那么申请人的月收入应至少为10000元。此外，银行还会审查申请人的信用记录、负债情况和工作稳定性等因素。建议在申请贷款前，详细咨询银行的贷款政策，并准备相应的收入证明和银行流水记录。 2024-11-02 23:14:19
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买房贷款银行流水标准是多少?1、首先，你要弄清楚你办理的按揭房是哪个银行的，需要哪个银行的流水明细，然后选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细，他们会告诉你怎么做的，这样是合格的流水明细;2、其次，办理住房按揭贷款通常需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，分为个人流水和对公流水;3、然后，明确房贷银行流水明细的规定：工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额;中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等;银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上;4、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的;5、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳;6、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，也可以往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。买房贷款银行流水标准是多少？买房贷款银行流水不够怎么办？买房贷款银行流水不够怎么办?1、银行卡的选择：要选择自己经常使用、流水**大的银行储蓄账户打印流水。银行流水要能能体现出在每月固定时间有较为稳定的资金进账。2、提供夫妻双方的流水：如果属于已婚人士，一方的流水达不到银行的批贷审核要求，可以向银行提供夫妻双方的流水证明，只要夫妻两个人银行流水加起来达到批贷要求也可以申请到贷款。3、抵押贷款，寻求担保：可以把自己的车子、房子申请抵押贷款，有些银行只要申贷人能提供有效的担保证明，能证明整体还款能力达到要求，也会放贷，但是具体是否具有可操作性，在抵押贷款前，还要咨询自己申请贷款的银行。4、公积金、社保、纳税凭证替代：有些人的工资是以现金形式发放，每月银行流水并不能达到银行放贷要求，此时，可以用公积金、社保、纳税的缴费凭证替代银行流水，配合公司出具的工资证明，也可以申请到贷款。5、自制流水单或大额存款：准备多张银行卡，把钱全部转存到开具银行流水的银行卡里，每月定期存，下个月取出来再存进去。银行查流水，只看进账和存款，不看出账，用该方法，可以增加流水，但是需要提前半年就开始操作。
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听说银行流水要够，不然贷款难。
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银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房需要什么材料1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
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绿化率主要是看绿地和小区面积的比例，一般30%以上为正常。
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