新政策下,动迁补偿更需审慎评估,合理规划,保障自身利益。
全部5个回答 >宅基地动迁补偿的计算方法是什么,有哪些因素影响?
185****1587 | 2024-07-23 14:59:37
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134****0404 补偿按房屋评估价值算,影响因素有房屋质量、位置等。 2024-07-24 12:41:08
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151****0156 宅基地动迁补偿计算涉及房屋评估价值,其影响因素众多,包括建筑质量、用途、周边环境等,都会直接反映在评估报告中。 2024-07-23 23:08:52
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133****5261 宅基地动迁补偿通常按房屋面积、结构、年限等算。影响因素有房屋质量、地理位置等。 2024-07-23 16:56:59
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公积金贷款计算看基数、年限、利率。
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契税=房价×税率,受房屋类型和政策影响。
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补偿标准我不太清楚,建议咨询专业人士或查阅相关政策。
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宅基地及房屋补偿方式土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是置换补偿,二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对拆迁农民进行安置。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给被拆迁者。还有房屋及地上附着物的补偿。这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,具体的标准由政府制定,下级政府所制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准,在补偿标准实施方案上应该是非常清楚的,这项补偿一般就只有货币补偿。
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