底层可能潮湿、采光差、有噪音，选时要看环境、物业和建筑质量。
全部4个回答 >使用孩子的名字全款购房可能存在哪些弊端和风险？
180****9517 | 2024-07-23 13:36:19
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130****8780 孩子名下房产可能受限，考虑清楚再决定。 2024-07-24 19:28:18
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188****1939 使用孩子名字全款购房可能涉及税务、继承等复杂问题，且未来若需贷款，孩子名下已有房产可能影响贷款额度或审批。 2024-07-23 16:35:46
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180****0390 使用孩子名字全款购房可能影响孩子未来购房资格，且手续繁琐。若需出售，需孩子成年后操作，不够便捷。 2024-07-23 15:53:08
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从买房到房产证办理完毕，大致要经历签合同、交房、交契税、交维修基金、办理产权证等若干环节，对于大多数手续齐全、资质较好的开发楼盘来说，一次性付款不会有什么问题。如果所售楼盘为现房，购房者付全款甚至会在第一时间拿到房屋的产权证。但是在现实中，很多楼盘存在着五证不全的情况，这样的情况下，购房者与开发商签订的《商品房买卖合同》就面临着被宣告无效的风险。另外，对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能会有一定损失。
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假离婚购房，法律风险大，避免为上。
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风险多，要谨慎。用好遗嘱、信托等工具规避。
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听说集资房有风险，如产权不明等。建议咨询专业人士，选择有信誉的开发商。
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