小产权房，买前想清楚，别被坑。
全部3个回答 >小产权房出售有哪些注意事项和风险？
130****5594 | 2024-07-21 22:25:09
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130****3794 小产权房风险大，不受保护。别贪便宜，买正规产权房更稳妥。 2024-07-22 07:27:44
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185****8449 小产权房通常无法办理银行房贷，购买时需全额付款，资金压力大。请充分了解购房成本。 2024-07-21 23:09:06
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184****8003 小产权房出售需注意产权不明确，不受法律保护。风险包括无法办理产证、拆迁无补偿等。购房前请详细了解相关法律法规。 2024-07-21 22:32:23
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小产权房风险大，投资需谨慎。建议选择有产权保障的房产，避免不必要的法律纠纷和经济损失。
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一、小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、小产权房是禁止买卖的，不能保障购房者后期的合法权利的!
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小产权房交易需谨慎，了解清楚产权和政策，避免未来纠纷。
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小产权房，买前想清楚，别被坑。
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