听说投资商铺要看地段、人流和租金回报，最好找专业人士帮忙。
全部4个回答 >商铺投资如何实现盈利，有哪些经营策略？
155****3748 | 2024-07-19 19:32:39
已输入 0 字
已有6个回答
-
132****8648 投资商铺要眼光独到，经营策略要灵活，长期持有，才能稳步盈利。 2024-07-29 08:57:59
-
132****6229 选好商铺，经营得当，持续更新，盈利不难。 2024-07-26 10:58:32
-
132****7687 确保合同明确、合法，保护租户和投资者权益，减少法律风险，是实现商铺盈利的重要基础。 2024-07-22 10:52:02
-
132****2719 考虑利润率和贷款成本，选择适合的金融方案，按需贷款，可提升商铺盈利能力。 2024-07-20 18:04:17
-
166****5277 商铺投资盈利需关注地段、人流量和租金回报率，策略包括品质定位、租户遴选、持续运营优化。 2024-07-19 23:35:49
-
158****8654 商铺盈利得靠选址、经营，还得有点运气，祝早日财源滚滚！ 2024-07-19 21:34:41
相关问题
-
答
-
答
房产投资前，了解贷款政策，评估还款能力，选择适合的贷款产品，确保资金流动性。
全部4个回答 > -
答
房产投资要关注市场、政策、地段，合理规划，适时进出。
全部4个回答 > -
答
商铺投资税费计算复杂，需考虑契税、印花税等。建议咨询专业人士，确保合规并合理规划税费支出。
全部5个回答 > -
答
商铺吸引投资者的主要原因是在于其诱人的投资回报。要使商铺长盛不衰，取得丰厚利润，可要从**初的选购商铺开始，但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢？ 商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及投资市场的资金状况等，下面就献上12个小技巧，以供参考。 技巧一： 选择适当的行业类别位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于**附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。 技巧二： 有“傍大款”意识即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。 技巧三： 选取自发形成某类市场的地段在现实生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么做出规定，但在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”。 技巧四： 选择有独立门面有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。 技巧五： 了解商铺周边民众购买力购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。 技巧六： 看***量商铺收益**终决定于***量。真正支撑商铺的是固定***，其次是流动***、客运流(公交、地铁站)。 技巧七： 选择路边店商铺位于一条道路一侧，拥有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中**常见的临街状态。技巧八：选择好的建筑结构建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式（如体育场馆），其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。 技巧九： 了解开发商选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。 技巧十： 周边交通便利理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客（购买力）的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。 技巧十一： 看商铺的前景商业环境考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。 技巧十二： 把握投资时机从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。
买房交流
3021
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（343）
