听中介说容积率就是看看这块地上能盖多少房子，太高就不太好。
全部5个回答 >容积率的计算规则具体包括哪些要点？
132****2328 | 2024-07-19 17:38:07
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150****8959 听别人说，容积率就是看看这片地上能盖多少房子，比例越高可能越密集。 2024-07-29 10:06:05
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150****2732 容积率=地上总建筑面积/项目总用地面积。 2024-07-25 22:47:20
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181****5337 容积率是购房贷款评估中的重要参考指标，它涉及地块的开发密度和建筑成本，对贷款额度有影响。 2024-07-23 08:11:59
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150****2643 容积率计算要综合考虑建筑密度、地块用途、规划限制等因素，直接影响项目开发的成本和居住品质。 2024-07-20 08:22:00
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166****2271 容积率=总建筑面积/用地面积，就是地上房子和地的比例。 2024-07-19 22:31:35
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132****8805 容积率就是建筑面积和土地面积的比例。简单说，就是看看这块地上能盖多少房子。 2024-07-19 21:53:04
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容积率，楼挤楼不透气。买房记得问，宽敞点好几倍！
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听说容积率是楼盘建筑面积和土地面积的比值，具体计算规则我不太清楚，但好像对居住舒适度有影响。
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一个工程项目，其总建筑面积与用地面积的比率。计算公式： 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 容积率各个地区或城市有各自相关规定)。 容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
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容积率=地上建筑面积/建设用地面积,地上建筑面积包括所有的地上建筑面积,如电梯机房、门厅、屋顶水箱间、建筑主体面积、外保温面积（有部分地区外保温可不计入容积率）等.
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