要看业主拒绝收房的理由，如果是房屋质量问题，如漏水，门窗不严密、墙体严重开裂等无法入住的问题，确实可以拒绝收房，开发商应在合理期限内修理完毕，并支付业主因延迟入住造成的如租房损失等费用。也可以要求在修毕收房后再支付物业管理费。如果不是影响入住的质量问题，建议不要贸然拒绝收房，否则耽误了自己的时间，也没有实际的好处。
全部3个回答 >开发商不允许验房就要求业主收房，业主应如何应对？
184****4596 | 2024-07-19 11:50:09
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185****2231 直接拒收吧，开发商没权利不让验房。 2024-07-28 23:31:49
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151****3396 从法律角度出发，业主有权在收房前验房。开发商拒绝属于违约，建议业主保留证据并咨询律师，必要时可采取法律手段维权。 2024-07-27 14:26:24
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133****4168 在房贷未发放前，业主有权要求验房。如开发商拒绝，建议暂停房贷手续，并与银行沟通，确保权益不受损。 2024-07-24 17:40:45
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133****1987 哎呀，直接拒收，要求验房啊！不行就找律师呗。 2024-07-20 19:17:44
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185****0285 业主有权要求验房，开发商不配合属违规。可依据《消费者权益保护法》及《建筑法》维权。 2024-07-19 23:55:40
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134****2144 在面对开发商不允许验房就要求业主收房时，业主应首先要求明确验房权益，如遭拒绝，可联系相关部门进行投诉，并要求延期收房。同时，业主可委托第三方进行验房，确保房屋质量。若与开发商协商无果，建议寻求法律援助。 2024-07-19 20:53:18
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房产政策专家指出，根据相关政策，开发商延迟交房需承担相应责任。业主应了解并引用相关政策，与开发商协商解决方案。同时，可向相关部门投诉，维护自身合法权益。
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开发商破产，业主应团结起来，争取权益。同时，关注政府相关政策，如是否有救助措施或补偿方案。
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开发商延期交房属于违约行为，根据《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。业主可以查询与开发商签订的商品房买卖合同上是否有延期交房的违约责任条款，如果有，则根据条款的约定要求开发商承担违约责任并要求开发商继续履行交房义务。
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明明房屋高是3米实际房屋却矮了几厘米，往往会出现很多房产买卖纠纷，那么我们应该怎么办呢？ 1、实际履行。 买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。 但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 2、解除合同。 在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 3、违约金及损害赔偿。 出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 4、违约侵权责任。 《合同法》第122条明确规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。”这一条其实是违约责任与侵权责任的竞合问题。在此应注意： (1)不法行为造成受害人人身伤害和精神伤害的，即使当事人之间存在着合同关系，也应按侵权责任予以处理，因为合同责任不能对受害人所遭受的人身伤害和精神损害提供补救。 (2)当事人之间存在合同关系，而不法行为仅造成受害人财产损失的，则按合同纠纷处理对受害人更为有利些。 (3)责任竞合的情况下，若当事人事先在合同中约定了双方仅承担合同责任，原则上从其约定。但当事人的约定不能免除其应承担的故意或重大过失的侵权责任，在此情况下，受害人享有两种权利。
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