公积金首套房已用二套房公积金贷款利率是一般首套住房1-5年4.0%；6-30年4.5%。二套利率是首套的1.1倍。 一、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。 二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
全部4个回答 >住房公积金贷款的利率会上浮吗，我需要了解哪些利率变动信息？
133****4926 | 2024-07-18 07:40:05
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184****0815 听说会哦，但我也不确定，建议直接问银行或查看公积金官网吧。 2024-07-27 15:59:41
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134****8571 公积金利率会随政策和市场变动。注意信贷政策调整。 2024-07-26 21:53:12
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151****2842 利率会浮动，多留意政策消息吧！ 2024-07-22 17:09:32
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166****7994 公积金贷款的利率是有可能上调的。您应该关注国家政策和银行动态，这样能及时了解到利率的变化情况。 2024-07-19 11:35:39
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158****3380 会。关注央行政策，公积金政策变动就行。 2024-07-18 23:31:09
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188****6200 住房公积金贷款的利率会随市场环境和政策调整而上浮。您需要关注央行基准利率变动、公积金政策调整及当地房价走势等信息，以便及时掌握利率动态。 2024-07-18 16:52:39
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这个每个地方的政策有区别，有的地区只要是第一次用公积金贷款都是按首套执行，不过大部分地方的公积金是认房又认贷的，如果名下有房那么公积金贷款**提高到50%，利率上浮10%
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在各大城市已经很难再看到打折过后的房贷利率了，很多都是采用的基准利率，而一部分银行甚至执行的是上浮10%的房贷利率。
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目前五年以上公积金贷款利率是3.25%，五年及以下的公积金贷款利率为年利率2.75%。虽然商业贷款期限五年以上基准利率是4.9%，五年及以下(含五年)基准利率为4.75%，但实际上各银行都会在这个基础上上浮10%左右，甚至各地区之间也有所差异。公积金贷款利率虽然也会调整，但却是全国统一价，按照国家规定有效期为一年，若有调整，新利率也会从2023年1月1日开始执行。
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听说公积金贷款利率低，但具体利息总额和还款方式不太清楚，需要专业人士指导。
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