契税应在购房者签订房屋买卖合同并办理产权过户登记时缴纳。购房者需注意，契税的计算依据和税率可能因地区和政策差异而有所不同，缴税前应仔细了解相关政策和规定。
全部3个回答 >房产契税应该在什么时候交纳？有哪些注意事项？
130****2942 | 2024-07-18 07:07:36
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134****0934 房产契税在购房合同签订后过户前交，注意及时保存票据就ok。 2024-07-25 23:25:37
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184****9476 房产契税通常应在签订买卖合同后的规定时间内缴纳，确保权益与合规性。建议及时咨询税务部门或律师，以避免法律风险和不必要的纠纷。 2024-07-23 18:31:36
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150****8184 契税通常在买房后交，别忘保存票据哦！ 2024-07-19 11:56:41
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188****5795 通常，房产契税在购房合同签订后办理过户时交纳。记得要按时缴纳，避免产生滞纳金。保存好相关票据，确保权益。 2024-07-18 23:48:50
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155****0520 房产契税一般在房屋买卖合同签订后缴纳。注意保存好相关票据，确保契税缴纳无误。 2024-07-18 21:43:08
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每个地区征收契税的时间是不太相同的，有些地方规定在交房之前就要缴纳契税，有些则是从合同签订之后10天内就要缴纳契税，不过大多数的城市都是在房屋竣工验收合格后，交付使用之前由开发商代为征收契税，所购买的如果是二手房，在办理房屋产权变更之前要缴纳契税。契税的缴纳也可以享受一定的优惠政策，如果满足以下的条件是可以减半征收的：1、个人购买首套住房，普通住房的面积在90平米以下，契税减免至1%收取。2、个人购买首套住房，普通住房的面积在90平米以上，但不足144平米，契税减免至1.5%收取。3、个人购买首套住房，普通住房的面积在144平米以上，则不享受契税的减免政策，按照房屋总额的3%收取。4、所购买的房屋是商业住房或者是二套房，契税按照房屋总额的3%收取。
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听说房产契税是在所在地的税务局交的，但最好还是去咨询一下工作人员。
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新房的契税，一般是在办理房产证或者收房的时候办理，这个根据开发商的政策不同而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳。
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二手房缴**款时间：由于银做法了防止骗贷做法，需求买卖双方同时到场进行面签工作，银公会让卖方签定一个收到买方**款的证明文件，作为处理借款许诺函的一个重要条件，卖方自然要收到你的**才会签，假如你能够说服卖方不收钱也签字，银行是不会管的，由于银行只认签字，不看其他，给不给是你们买卖双方的工作。二手房借款**比例：1．假如上家现已偿清房贷或不需求购房者分担借款，并且购房者天资极好，能取得8成二手房借款的状况下，就只需付出2成的二手房借款**。2．假如上家尚未偿清借款，并且请求购房者合作还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后**3成的二手房借款。3．假如购房者资金充裕，能一次性付出房款，则不需求交纳二手房借款**。
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